[摘要] 2014年 年末，百城房价持续下跌。近期很多人问，如何判断房价该不该跌。买房 时机何时出现，让众多房地产 都难以预计，根本无法掌控住购房的主动权，置业者想要了解房地产市场，就一定要知道这些房地产传言的真相。
2014年 年末，百城房价持续下跌。近期很多人问，如何判断房价该不该跌。无论房价涨跌，买房地段也很重要。买房子对于很多人来说是一辈子的大事，所以买之前都得要“三思而后行”。单就房子位置来说，就有很多学问。如果不是 需要，买来居住房子 不要选择以下8地段。
十字交叉路口旁边的房子
十字交叉的大路旁边。这样的十字路口如果做办公楼还可以，但是，如果盖楼盖的好就占住了金三角，如果盖不好就盖成了死角，除非炸掉这个楼。
有些楼盖了以后销售 好，因此有这方面的体会。但如果是住在这个位置上，容易引起胃病甚至胃癌，肺、支气管的病，脑中风都有可能。
高压电塔、信号塔旁边的房子
高压电塔和电视塔的旁边。电视塔的发射功率很强，有些发射功率小一些还可以。联通、电信有好多电塔，它的电磁波会造成人的免疫机能下降，引起白血病，精神分裂症，严重的还会引起各种癌症。离电塔多少米还好呢，300米以外的房子一般来说要好一些。
阳台和主卧对着尖角的房子
住房的阳台和主卧不要对着尖角。物理学上 的物体都是由分子、质子运动所组成， 的物体都产生电信号，产生电信号就有一个集中点位，我们的发射塔一定是尖的，接收器一定是圆的，所以这种位置都是不好的，这种地方尽量要避开。
城市立交桥旁边的房子
城市的立交桥旁边。在那儿买房子交通既不方便，同时高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流，而且对身心健康会产生不利影响。医学多年的临床经验表明，住在这样的地方容易得神经衰弱，十二指胃溃疡。
加油站旁边的房子
加油站旁边 不要住。现在汽车多了，加油站也多了，也许有人会为了图方便而选个离加油站近的位置，但油里面含有大量的有害物体，比如铅等等，对健康危害极大；另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音 大。
玻璃幕墙 的房子
玻璃幕墙 。玻璃幕墙会产生光煞形成污染对人的身体 不利，大楼能不能做玻璃装饰，现在已经有好多楼将外观玻璃幕墙装饰改掉了，长时间的接受光污染会对健康产生影响，容易得的病 是青光眼，眼睛胀痛；白内障、慢性结膜炎、角膜炎。
主卧室正对大路直线的房子
我们每人都有一套住房，我们的阳台， 是主卧室，不要正对大路的直线。
这样的房子容易对健康产生“冲”，这种冲煞尤其气流倒入使人易患感冒。
铁路旁边的房子
在铁路旁的住宅住在铁路旁边的工人大部分 容易得耳聋，听力不好，生命相对而言都比较短。
2014年房地产市场可谓是风起云涌，多城市限购松绑，各地楼盘 频现，楼市成交量持续走低。买房 时机何时出现，让众多房地产 都难以预计，根本无法掌控住购房的主动权，置业者想要了解房地产市场，就一定要知道这些房地产传言的真相。
房子永远是 的？
真相是在过去的阶段是 的，但以后房子多，不贬值就已经很好了。以现在建房速度加上保障房，不出十年，很可能供过于求，所谓 可能还追不上通胀。而且随着房产税等相关政策的出台，房子不可能一直 。
开发商破产银行也破产？
真相是开发商算老几？1995年调控，成千上万个开发商关门，到处烂尾楼，社会一样发展，开发商关了门，地搬不走，项目搬不走，银行收回项目换其他人开发就是，根本不怕开发商破产。
房地产是暴利 房价腰斩一半再买不迟
真相是正常房地产利润25%-35%，市场好也就40%-50%。而且房价腰斩的话只怕轮不到你买了。房地产真正的利润是利用可预售，起动资金 操作，赚取投入资本高 而赚钱。若房价腰斩一半，这项目基本已失败，基本上以整体处理为多。
目前潍坊房价已经处于低点，开发商已经哭着喊着表示无利可图，对于想要置业的潍坊购房者，现在正是入市的好时机。
买一个商铺养三代
真相是每一个城市旺街很有限，基本上旺铺极少公开批量发售。散客买到的多是已预收了以后几年升幅的铺，因此买铺尤需谨慎。
如果一定要买商铺 ，地段是衡量价值的 标准，潍坊万达广场、阳光100城市广场等 地段的商铺可以考虑。
人人都说会再跌 还是等上涨时再买
真相是人人都说会再跌时，往往才是买入好时机，4000元你心动，3000了为何不买？非得等着 了再买？目前潍坊楼市不少现房楼盘低价销售，奎文 区域卫康苑4800元/平米买现房，紫瑞园多层准现房交五千抵五万，低价节点，买房好时机。
土地是不可再生资源 房子卖一套少一套
首先来说土地是可再生资源，其次是我国并不缺土地，一个简单算术题，13亿人人均50平方米房好了，650亿平方米，按 容积计1，也就只需6.5万平方公里，就足可以建满所需的房子，更何况一块土地通常建多层房源。所需地更少，相对960万平方公里国土，我们真缺建房子土地么？
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