[摘要] 北海11月（新建）住宅平均价格为5745元/平方米，环比2014年10月的5782元/平方米下跌了0.64%，同比2013年的5951元/平方米下跌了3.46%。
中指研究院12月1日发布《2014年11月中房指数系统百城价格指数报告》，根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2014年11月，100个城市（新建）住宅平均价格为10589元/平方米，环比下跌0.38%，为连续第7个月下跌，跌幅缩小0.02个百分点。从涨跌城市个数看，76个城市环比下跌，23个城市环比上涨，1个城市持平。
其中，北海11月（新建）住宅平均价格为5745元/平方米，环比2014年10月的5782元/平方米下跌了0.64%，同比2013年的5951元/平方米下跌了3.46%。
北海11月（新建）住宅平均价格为5745元/平方米
2014年北海房价涨跌情况
百城（新建）住宅价格环比涨跌幅分析
2014年11月，100个城市中，住宅价格环比2014年10月上涨的城市个数为23个，较上月减少4个。涨幅居前十位的城市依次是：邯郸、西宁、上海、昆明、深圳、天津、柳州、威海、芜湖、淄博。其中，邯郸和西宁涨幅在2%以上；上海、昆明、深圳、天津涨幅在0.5%-1.2%之间；柳州、威海、芜湖、淄博涨幅在0.4%-0.5%之间。其他环比上涨的13个城市中，绵阳、唐山、合肥涨幅在0.2%-0.4%（含0.2%）之间；太原、长春等8个城市涨幅在0.1%-0.2%之间；青岛、无锡涨幅在0.1%以内。衡水住宅均价与上月持平。
2014年11月，住宅价格环比下跌的城市个数为76个，较上月增加3个。跌幅居前十位的城市依次是：中山、绍兴、日照、兰州、珠海、东营、鄂尔多斯、菏泽、秦皇岛、吉林。其中，中山、绍兴、日照跌幅在3%以上；兰州、珠海、东营、鄂尔多斯、菏泽跌幅在2%-3%（含2%）之间；秦皇岛、吉林跌幅在1.95%-2%（含1.95%）之间。其他环比下跌的66个城市中，南通、重庆（主城区）等27个城市跌幅在1%-1.95%之间；北海、大连、杭州等22个城市跌幅在0.5%-1%之间；郑州、湛江等17个城市跌幅在0.5%以内。
百城（新建）住宅价格同比涨跌幅分析
2014年11月，百城住宅价格同比2013年11月下跌1.57%，跌幅较上月扩大1.05个百分点。100个城市中，有18个城市住宅价格同比上涨，上涨城市个数较上月减少4个。其中，保定、厦门涨幅在10%以上；石家庄、衡水、西宁、上海涨幅介于5%-10%之间；邯郸、合肥等10个城市涨幅介于1%-5%之间；深圳、泉州涨幅在1%以内。
2014年11月，100个城市中有82个城市住宅价格同比下跌，下跌城市个数较上月增加4个。其中，菏泽、三亚等10个城市跌幅在10%-18%之间；聊城、马鞍山等37个城市跌幅在5%-10%之间，较上月增加8个；北海、贵阳、徐州等28个城市跌幅在1%-5%之间；镇江、廊坊等7个城市跌幅在1%以内。
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