[摘要] 2016年到2030年,我国经济仍将保持5%~7%的年增长率,期间也是我国城镇化快速增长时期,这意味着,收入在增长,首次置业和改善性住房需求都不会消失,房地产就还有较长的发展空间。因此,整体上无须对房地产持悲观态度。
2016年到2030年,我国经济仍将保持5%~7%的年增长率,期间也是我国城镇化快速增长时期,这意味着,收入在增长,首次置业和改善性住房需求都不会消失,房地产就还有较长的发展空间。因此,整体上无须对房地产持悲观态度。
但经济转为中速增长,且投资占比不断下沉,这意味着,无论是作为固定资产投资一部分的房地产投资,还是作为消费一部分的住房消费,都必然减速。换句话说,地产商应该将自己的增长速度放慢下来,而居民个人也从投资性购房需求中退出。
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