[摘要] 北海10月新建住宅平均价格为5782元/平方米，环比2014年9月下降0.77%，同比2013年10月的5835元/平方米下降0.91%。
中指研究院11月1日发布《2014年10月中房指数系统百城价格指数报告》，根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2014年10月，100个城市（新建）住宅平均价格为10629元/平方米，环比上月下跌0.4%，连续第6个月下跌，跌幅缩小0.52个百分点。
其中，北海10月新建住宅平均价格为5782元/平方米，环比2014年9月下降0.77%，同比2013年10月的5835元/平方米下降0.91%。
百城（新建）住宅价格环比涨跌幅分析
2014年10月，100个城市中，住宅价格环比2014年9月上涨的城市个数为27个，较上月增加6个。涨幅居前十位的城市依次是：新乡、威海、昆明、日照、廊坊、济南、南通、汕头、厦门、邯郸。其中，新乡、威海、昆明、日照、廊坊涨幅在1%-1.82%（含1%）之间，济南、南通、汕头、厦门、邯郸涨幅均不到1%。其他环比上涨的17个城市中，哈尔滨、珠海等4个城市涨幅在0.5%-0.7%（含0.7%）之间；南京、保定等11个城市涨幅在0.1%-0.5%之间；长沙、沈阳涨幅在0.1%以内。
2014年10月，住宅价格环比下跌的城市个数为73个，较上月减少6个。跌幅居前十位的城市依次是：湛江、桂林、德州、张家港、杭州、柳州、贵阳、常熟、兰州、江门。其中，湛江、桂林跌幅在3%以上；德州、张家港、杭州、柳州、贵阳跌幅在2.5%-3%（含2.5%）之间；常熟、兰州、江门跌幅在2.15%-2.3%（含2.15%）之间。其他环比下跌的63个城市中，金华、宝鸡等27个城市跌幅在1%-2.15%（含1%）之间；武汉、宿迁、北海等18个城市跌幅在0.5%-1%之间；无锡、江阴等18个城市跌幅在0.5%以内。
百城（新建）住宅价格同比涨跌幅分析
2014年10月，百城住宅价格同比2013年10月下跌0.52%。是连续22个月上涨后首次出现下跌。100个城市中，有22个城市住宅价格同比上涨，上涨城市个数较上月减少7个。其中，厦门、保定涨幅在10%以上；石家庄、衡水、上海涨幅介于5%-10%之间；合肥、南京等14个城市涨幅介于1%-5%之间；深圳、连云港、济南涨幅在1%以内。
2014年10月，100个城市中有78个城市住宅价格同比下跌，下跌城市个数较上月增加7个。其中，菏泽、宝鸡等4个城市跌幅在10%-16%之间；南通、马鞍山等29个城市跌幅在5%-10%之间，较上月增加12个；江阴、营口等39个城市跌幅在1%-5%之间；北海、银川等6个城市跌幅在1%以内。
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