[摘要] “房价走势我不评论，但我最大错误是当年没借钱买房。”说这话的是谢百三——复旦大学金融与资本市场研究中心主任、管理学院教授、博导，著名金融证券专家，这句话同样是许多经历过北海房价不断上涨的人们的心声。
郎咸平：房价还要涨，地产最保值
据悉，著名经济学家、香港中文大学工商管理学院金融学教授郎咸平日前表示，当前经济形势下的投资渠道中，中国股市一直在跌，黄金白银也不靠谱，因为货币超发，我们为了资产保值，应该选择房地产投资。
郎咸平教授对房地产走势的判断是：“房价未来还要涨，并且将继续遵循一线城市涨幅大于二三线城市的规律，长期来看，对于选择其它投资产品而言，房地产仍然是最保值的产品”。
谈及目前楼市调整期观望蔓延的情况，郎咸平教授指出，最主要的原因就在于去年银行爆发“钱荒”之后，大量银行停办住房按揭贷款，导致今年一季度房地产市场出现了巨变。他表示：“即便经济出现萧条，也不是所有的行业都不好，跟消费相关的商业都会很旺，像电影娱乐、成本低品质好的消费品。投资房地产也应选择品牌好、地段好的产品。”品牌好可以为产品的保值提供一定的硬性保障，而地段好的产品，往往空间和前景会更为广泛。
2013年8月专家表态：未来5年内房价翻番
据报道，2013年8月，知名地产专家和评论人、亚太城市研究会房地产分会会长陈宝存曾表态，房地产在中国经济中的重要地位不可估量，地价的不断高升将推动房价在未来5年内翻番。
陈宝存指出，房地产业是中国经济的基础行业，对于未来的新型城镇化，房地产更是基础。中国企业的转型，没有房地产业的支持，连建设厂房和买地的钱都没有，可见房地产在经济中的重要地位，中央稳增长和保7.5%增长实际上相当明确，就是保证就业!而房地产是未来城镇化的基础与支柱，人的城镇化，首要的是吃喝住行，之后是就业，都需要房地产行业的支持。未来城市化进程中，中西部三四线城市是主要方向，所以未来的经济发展与房地产发展机会仍然在三四线城市。
此外，陈宝存表示，抛开其他因素而论，房价5年翻番的最主要原因是地价仍然有可能在未来两三年翻一番到两番。
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