[摘要] 回顾今年9月南宁楼市，平稳中带着热闹，尤其是在临近国庆长假的最后一周，各楼盘扎堆开盘，着实热闹了一把。但从单月成交数据看，2014年的“金九”表现却不尽如人意。
回顾今年9月南宁楼市，平稳中带着热闹，尤其是在临近国庆长假的最后一周，各楼盘扎堆开盘，着实热闹了一把。但从单月成交数据看，2014年的“金九”表现却不尽如人意。
据南宁住房保障和房产管理局数据统计，截止2014年9月30日，南宁新建商品房9月累计成交3964套，远低于2013年9月创纪录的6551套，同时也是自2011年以来新建商品房成交套数的一年。
9月每日成交数
新华房产记者注意到，虽然从新建商品房套数上看，今年9月的“成绩单”并不“好看”。但从新建商品房成交面积看，却是比2011年、2012年都有所提升。据南宁住房保障和房产管理局数据整理后分析，2014年9月南宁市新建商品房成交套数3964套，成交面积41.54万平方米，低于8月份新建商品房成交面积46.06万平方米，但均高于2010年至2012年同期的成交面积数。
不仅如此，数据经新华房产记者折算后发现，成交面积平均约为105平米/套，远超出往年平均数，由此不难发现，今年“金九”南宁楼市，虽然成交套数有所下滑，但成交面积和往年相比表现良好，而且购房者明显更青睐于大户型房源。
另外，今年南宁楼市“金九”期间新增供应量呈“爆发”态势，据南宁住房保障和房产管理局数据，9月份批准预售面积约129.1万平米，套数达到惊人的14578套，甚至超过了今年7月份与8月份预售面积与套数之和。新建商品房供应量在9月27日后集中推向市场，
9月份还未过，就有多家媒体纷纷用“火爆”、“疯狂”等字眼形容新楼盘开张的景象,但在当日的网签数据上，却显得格外“惨淡”。
业内人士分析，由于网签数据实际上有滞后性，特别是9月27日的成交数据并不能体现当日的实际成交数，因此在今年南宁楼市9月尤其是9月末的一波新建商品房的成交情况，需要晚一周至半月的时间才能体现在数据上。从种种迹象上，可以预计的是今年南宁楼市10月份的数据要比9月份好看。
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