[摘要] 楼市销售素有“金九银十”之说。今年国庆黄金周期间北海许多楼盘都开展了形式多样的促销活动,带旺楼市销售。记者从北海房地产交易部门了解到,据初步统计,10月第一周(9月29日至10月5日),北海楼市新建商品房成交280套,销售面积约2.4万平方米。
楼市销售素有“金九银十”之说。今年国庆黄金周期间北海许多楼盘都开展了形式多样的促销活动,带旺楼市销售。记者从北海房地产交易部门了解到,据初步统计,10月周(9月29日至10月5日),北海楼市新建商品房成交280套,销售面积约2.4万平方米。
在众多楼市促销活动中,关注的是在北海园博园举办的北海房地产交易博览会,在为期5天的博览会上,30多家楼盘齐聚房博会,其中还包括合浦县的一些知名楼盘。
广西高铁经济圈的形成不仅给大家出行带来了方便,也对北海房地产起到了推动作用。9月25日,南宁至北京西、武汉、石家庄5对动车正式开通;今年底南宁至广州、上海、南昌等地高铁开通;明年云桂、贵广高铁也即将开通,南宁高铁辐射“北上广”等周边城市将成为现实。南宁至桂林、北海等地高铁的开通,形成了南宁到北部湾城市的“1交通圈”,在提高出行质量的同时,给北海的房地产也带来了更大的活力。
作为北部湾核心的北海,除了凭借美丽的滨海风光、优越的气候条件吸引内陆人到此一游外,交通的便利更进一步拉近了“北上广”市民们亲近北海的距离。越来越多的北方人乘交通之便利来到北海之后,都有一个共同的梦想:“我想在这里有所房子,可以面朝大海、春暖花开”。今年前7个月,房地产开发投资、商品房销售面积以及销售额都保持增长态势。据统计,在北海购房的业主,很多都是来自东北、西北以及上海、北京、四川、贵州、江苏、广东、山东等地的居民。
根据中国房地产指数研究院对100座城市9月份住宅价格环比8月份的统计,北海是价格环比上涨的21座城市之一,涨幅在1%-2%之间,居前十位。
2014年北海房价走势如何,会不会下降?是大家关注的热点。许多业内人士认为,目前房地产开发的成本明显加大,尤其是人工成本,增长20%左右。随着高铁的开通,北海进入了高铁时代。高铁时代带来物流也带来人流。未来的新增人口更多是外地移民人口,而外地移民人口首先要解决的就是居住问题,这将会带动城市楼市的消化。
记者调查走访发现,虽然目前许多地产开发商以“低首付、低价格”吸引顾客,但销售业绩并不尽如人意。相反,一些房地产项目以特色和品质取胜,虽然价格不低,但仍然取得了不错的销售业绩。
“北海有优美的自然环境,优良的空气,是中国最宜居城市之一。”北海房地产业协会会长陈希光表示,我市将进一步擦亮“宜居北海”品牌,持续不断地把北海的好楼盘推向。北海市住房和城乡建设局负责人也表示,除了举办房博会外,也将广纳建议,制定各种长效机制与方案,促进北海房地产行业的健康持续发展。
记者从市统计局获悉,今年1—7月北海房地产开发投资、商品房销售面积保持总体增长态势,全市商品房销售额累计49.11亿元 排全区第五位。
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