[摘要] 面对北海的高库存，北海楼市房价的松动能否加快去库存化？北海是否会成为下一个加入松绑阵营的城市？2014年下半年限购松绑不会使房价大幅度反弹？楼市没有下行该买还是继续观望？信贷松绑是否会“接棒”限购松绑？8月28日，房天下品牌栏目《大话地产》即将举办“北海去库存压力大，项目如何做好房地产营销”研讨沙龙。
目前，限购放松已成燎原之势，已经有37个城市在限购方面有不同程度的松动，占47个限购城市的近八成，东莞等部分非限购城市也开始发布政策救市。未来各地的救市热情将持续上涨，一线城市是否“放松”成为焦点？下半年房贷利率会不会回落？
虽然北海表面看似楼市松绑与其无太大关联（北海楼市向来无严格限购），但自二季度以来，一度成交飞扬上涨的北海楼市略显冷清。据北海房天下数据监控中心统计显示，2014年二季度以来，北海楼市成交冷清，频频出现下跌的态势。其中，2014年二季度（4月1日-6月30日），北海（新建）商品房共成交7791套，成交面积为66.32万平方米。环比2014年一季度成交的8047套下降3.1%，同比2013年二季度成交的8383套下降7.06%。2014年7月份（7月1日至7月31日），北海楼市成交依旧呈现低迷态势，（新建）商品房共成交2023套，2014年以来连续4个月呈现环比下降，连续2个月出现同比下跌。
房价方面，据中指研究院发布的《2014年中房指数系统百城价格指数报告》显示，2014年以来，3月、5月、7月北海房价均出现了不同程度的下跌，其中五月北海房价更是同比2013年5月下跌了0.87%。
面对北海的高库存，北海楼市房价的松动能否加快去库存化？北海是否会成为下一个加入松绑阵营的城市？2014年下半年限购松绑不会使房价大幅度反弹？楼市没有下行该买还是继续观望？信贷松绑是否会“接棒”限购松绑？
8月28日，房天下品牌栏目《大话地产》即将举办“北海去库存压力大，项目如何做好房地产营销”研讨沙龙，北海房天下诚邀您拨冗出席，共同探索实时北海楼市情况，敬请关注！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
