[摘要] 近几年来，北海楼市风生水起，城市变化可谓日新月异。北海土生土长的网友张先生在谈起北海的城市变化时，还是忍不住直呼：“北海这些年的变化简直翻天覆地”。
近几年来，北海楼市风生水起，城市变化可谓日新月异。北海土生土长的网友张先生在谈起北海的城市变化时，还是忍不住直呼：“北海这些年的变化简直翻天覆地”。
网友张先生（左二）
近日，北海房天下资讯中心有幸采访了网友张先生，以下是采访实录：
【房天下】：作为一个地道的北海人，您觉得北海这些年的变化是什么？
【张先生】：前几年，我都是在外地，在北海待的时间也不多，现在回来了，感觉整个城市都热闹起来了，曾经的“小城镇”面貌彻底改变了。我觉得北海的变化是楼多了、道路也多了。在北海，无论市区，还是郊区，随处都是楼盘。道路增多了海景大道、银滩大道、金海岸大道等。
【房天下】：同是旅游城市，您觉得北海房价和海南比起来怎么样？
【张先生】：整体上，我觉得没有可比性，海南毕竟比北海各方面都要发达。同为旅游城市，就说海南的海口，毕竟是首府，城市配套和知名度比北海都要高一些，房价高也是情理之中的事情。如果非要比较的话，北海房价的性价比也许比不上海南，但是，在来说房价算是低的了，这或许也是越来越多人来北海买房的原因之一。
【房天下】：越来越多的外地人涌入北海，您觉得这对于北海是利大于弊还是弊大于利？
【张先生】：任何事情都有两面性。外地人多了，如果同时能引进更多的企业、单位，当然对整个城市的发展都是有好处的。北海毕竟是旅游城市，假如北海多了一些旅游度假、养老的群体，那肯定也能对北海城市发展起到促进的作用。但是，如果更多的是一些无业游民，于城市就是有弊的。无论如何，一个城市的人多了，那所需要的城市基础建设投入将会更多，环境或多或少必定遭受破坏、水资源等也将面临紧缺。
【房天下】：北海市中心海城区和未来行政中心银海区相比，您更喜欢哪个区域？为什么？
【张先生】：两个区比起来，我更倾向于海城区，毕竟海城区的配套还是比较成熟的。银海区那边，我之前都很少去，现在园博园开园了，还有北海中学也搬迁到那边去，我才想起去银海区那边看看。银海区的变化也还是蛮大的，但是要是居住的话，我肯定还是选择在海城区这边，工作生活怎么都方便些。
【房天下】：如果让您选择，您会买商品房还是选择自建房来居住？
【张先生】：这些年，我住的一直是家里的自建房，比较享受现在的居住状态，暂时也还没有考虑买商品房。
【房天下】：如今，越来越多人选择投资房产，您会选择房产投资吗？
【张先生】：暂时不会，我会选择其他行业来投资。
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