[摘要] 20 个主要城市推出住宅用地 27 宗，较前一周减少 1 宗，推出面积 203 万平方米，较前一周增加 56 万平方米，其中南京推出43 万平方米，为推出量最大的城市；上周成交住宅用地 23 宗，较前一周增加 8 宗，成交面积 171 万平方米，较前一周增加 99 万平方米，其中南京成交 47 万平方米，为成交量最大的城市。
上周监测的20 个主要城市推出住宅用地 27 宗，较前一周减少 1 宗，推出面积 203 万平方米，较前一周增加 56 万平方米，其中南京推出43 万平方米，为推出量的城市；上周成交住宅用地 23 宗，较前一周增加 8 宗，成交面积 171 万平方米，较前一周增加 99 万平方米，其中南京成交 47 万平方米，为成交量的城市。上周一、二、三线城市的房屋成交继续下跌，其中一线城市成交 114.60 万平方米，同比增长-31.87%，成交量继续维持低位；二线城市成交 232.54 万平方米，同比增长-29.48%；三线城市成交 67.40 万平方米，同比增长-45.07%。
我们认为近期房地产(行情 专区)股投资的逻辑为：超跌反弹+区域成长。自去年11 月份以来房地产股的下跌是悲观和非理性的下跌，政府的调控思路已从经以往的打压转向加大供应转变，地产股有超跌反弹的需要，此次房地产股股价的反弹可恢复到去年 11 月份的区域。政策房地产行业在今后的经济发展中仍将起到重要的作用，新城镇化仍将成为房地产行业发展的强劲动力，京津冀经济圈将成为新城镇化建设的一个起点，前期悲观预期的恢复(超跌反弹)和新城镇化中京津冀经济圈带来的新机会(区域成长)。从这二周的房地产股市场表现看，在超跌反弹+区域成长二大投资逻辑下地产股走出比较好的行情，我们认为 4 月份商品房销售将环比增长有利于进一步推去房地产股的继续上升。
房价认知10大误区 北海房价暴跌或并非妄想(图)
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