[摘要] 由北海房天下主办的“马年开局把脉2014北海楼市”大话地产活动2月28日下午在779财富中心一楼举办，来自北海房地产界的销售总监、营销精英们参加了此次大会并对楼市未来发展走势展开激烈探讨。参加会议的房天下销售副总监葛学军在发表演讲时表示，我相信2014北海的房地产市场一定呈上升的趋势。
由北海房天下主办的“马年开局把脉2014北海楼市”大话地产活动2月28日下午在779财富中心一楼举办，来自北海房地产界的销售总监、营销精英们参加了此次大会并对楼市未来发展走势展开激烈探讨。参加会议的房天下销售副总监葛学军在发表演讲时表示，我相信2014北海的房地产市场一定呈上升的趋势。
葛学军在会上发表演讲
葛学军认为，由于购房者买涨不买跌的因素制约着开发商的销售政策，对于大多数的开发商来说，都不能轻易下调房价，但是从其他大中型的城市来看，高房价确实让刚需购房者难以追求，导致购买力下降是必然的。因此，部分城市一夜之间下调房价几千元每平米一定会出现。近日杭州某楼盘一下子下降近3000元/平米，令业主一夜之间损失了50万正好说明了这一点。
而就北海目前的房地产市场来说，主要的购买力是外地客户。但是值得一提的是，内生产力不足是北海目前面临的重大经济问题，人吸引来了，但是由于没有什么生活来源支撑，所以不能长住，导致面向外地客户的“高大上”小区的空置率特别高！
虽然以投资为主，对我们来说也算是利好的消息。而且，北海的房价正处于中低水平，刚需或投资者容易接受，加上一二线城市严重的雾霾天气、北海气候宜人，也引诱了越来越多的北方人来居住投资，所以我认为北海的房地产市场一定呈上升的趋势，2014年对房地产从业人员来说，也一定是个丰收年。
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