[摘要] 2月28日下午15:00，由北海房天下主办的“马年开局 把脉2014北海楼市”大话地产活动在779财富中心一楼举办，来自北海房地产界的销售总监、营销精英们参加了此次大会并对楼市未来发展走势展开激烈探讨。
2月28日下午15:00，由北海房天下主办的“马年开局 把脉2014北海楼市”大话地产活动在779财富中心一楼举办，来自北海房地产界的销售总监、营销精英们参加了此次大会并对楼市未来发展走势展开激烈探讨。
马年开局 把脉2014北海楼市走势分析会
据北海房天下数据中心显示：2014马年春节期间，重点28城市商品房成交1441套，五成城市同比去年出现下跌，北海在春节7天假期期间共成交41套，成交量居第十，北海楼市整体情况可见一斑。马年开春，北海楼市全面复苏，2月份前三周北海楼市成交量环比均呈现上涨态势，其中2月份周，北海商品房共成交202套，环比前一周的49套上涨了312.24%，是开年以来同比上涨幅度的一周。
北海房天下销售总监 在会上发言
北海房天下销售总监 在会上作了发言，她认为从现阶段北海新建商品房价格及成交量来看，北海楼市在马年开局呈现一派良好发展景象， 希望与会的地产精英们能畅所欲言，共同探讨北海马年房地产市场发展走势，为2014北海楼市把脉。
昊海地产营销总监蒋伟在会上发言
对于这种“价跌量升”的楼市状况,昊海地产营销总监蒋伟表示看好北海房地产未来的发展前景，外来刚需及改善型购房群体庞大，会推动北海房地产市场平稳上升。对于房贷资金日渐趋紧的情况，蒋伟认为之所以出现银行贷款收紧的现象，一方面是银行自身不愿意放贷，因为房贷相对于其他而言较低，银行首先要赚取利益，要先保证营业额的增长，所以更愿意将钱投资到其他更高的领域。另外一方面是因为今年市场内房子卖得太火，房子卖得多，买房的人贷款也就多，所以银行额度相比于之前也要消化得更快。同时他认为，银行信贷政策的收紧会影响市场价格，所以楼盘开发商在2014新的一年要根据北海的房地产情况调整好营销计划，促进北海楼市良好、健康地发展。
财富道地产刘总在会上发言
对于两会即将召开会否带来新一轮的楼市调控、北海楼市会否受到波及的问题，财富道地产的刘总认为国家空管调控对北海本地房地产格局的影响不大，刘总说：“北海是一个旅游城市，每年都会有大批的‘候鸟人群’到北海度假，这对北海来说是个利好消息，对北海房地产的发展也起到一定的促进作用。中国楼市整体“崩盘”的情况也不会蔓延至北海。”
在会上，北海的房地产营销精英们表示对房天下手机无线客户端产品“新房帮”十分感兴趣，通过“新房帮”更快、更广的抓住购房者，填补传统营销的一大空白。
“马年开局 把脉2014北海楼市走势”分析会上的与会嘉宾合影
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