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统计局:1月70城市同比仅1城房价下降 北京涨18.8%

国家统计局   2014-02-24 11:43

[摘要] 与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有6个,持平的城市有2个,上涨的城市有62个。环比价格变动中,最高涨幅为1.2%,为下降1.5%。

一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况(详见附表2)

(一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有6个,持平的城市有2个,上涨的城市有62个。环比价格变动中,涨幅为1.2%,为下降1.5%。

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二、二手住宅价格变动情况

(一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有13个,持平的城市有9个,上涨的城市有48个。环比价格变动中,涨幅为1.0%,为下降1.9%。

(二)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有1个,上涨的城市有69个。1月份,同比价格变动中,涨幅为18.4%,为下降8.6%。

表1:2014年1月70个大中城市新建住宅价格指数

表1

注:环比以上月价格为100,同比以去年同月价格为100,定基以2010年价格为100。

表2:2014年1月70个大中城市新建商品住宅价格指数

表2

表3:2014年1月70个大中城市二手住宅价格指数

表3

表4:2014年1月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数

表4

表5:2014年1月70个大中城市二手住宅分类价格指数

表5

附注:

  1、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。

  2、调查范围。住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区,不包括县。

  3、调查方法。70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据。二手住宅销售价格调查为非全面调查,采用重点调查和典型调查相结合的方法,按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

  4、新建住宅含保障性住房;新建商品住宅不含保障性住房。

  5、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

  6、表格中若含“——”,表示本月无成交记录。

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