[摘要] 本周，多位房地产房地产大佬对楼市做出预测。其中王石认为今年楼市非常不妙，黄文仔也同意其看法表示今年房地产市场形势确实不容乐观，以往预言房价一直会暴涨的“大炮”任志强也改变态度，认为今年房价总的趋势看涨，但增幅将放缓。
本周，多位房地产房地产大佬对楼市做出预测。其中王石认为今年楼市非常不妙，黄文仔也同意其看法表示今年房地产市场形势确实不容乐观，以往预言房价一直会暴涨的“大炮”任志强也改变态度，认为今年房价总的趋势看涨，但增幅将放缓。与上述观点相反，保利地产董事长余英则认为，“2014年楼市将在3月起飞，5-8月火爆，上半年是投资买房的时机。”
任志强称2014年房价增幅或维持个位数
与以往论调不同，近日，任志强在接受媒体采访时表示，预测2014年房价总的趋势是看涨，但是增幅将放缓，如果说具体区间，增速有可能从两位数降到一位数。
这种说法的依据主要是2014年土地供应，任志强称：结束了两年的土地供应负增长后，2014年的市场供应量会增加，这是一个房价趋稳的信号。每一次土地高速增长之后，房价增幅都会放缓，市场开始有能力调节供求关系。
王石不改变看法预测今年楼市非常不妙
万科集团董事长王石资料图
近日，万科集团董事长王石用“非常不妙”来表达其对今年楼市的看法，并称“我不改变我的观点”。
其所谓的“不改变”，是基于其在去年9月时的表态。此前，香港首富李嘉诚抛售了内地410亿港元的资产。对此，王石曾表示：“精明的李嘉诚先生在卖北京、上海的物业，这是一个信号，小心了！”
黄文仔赞同王石观点房地产形势不容乐观
广州宏宇集团有限公司董事长黄文仔资料图
此前广州宏宇集团有限公司董事长黄文仔在列席广东省两会时直言预测不了房价，但他赞成王石的观点，今年的房地产市场形势确实不容乐观。
对于广州房价，黄文仔认为，开发商手上能够开发的土地不多，而且频频出现地王。广州的房价不会下降太多，可能会保持平稳，市中心房价也不会出现大降的状况，主要也是因为“地少”。
余英预测2014年楼市5月份至8月份最火爆
保利地产董事长余英资料图
对于2014年房价走势，保利地产董事长余英则有不同意见，他认为，2014年楼市将在3月起飞，5-8月火爆，上半年是投资买房的时机。
余英说：“今年新拍地的楼面地价基本和正在销售的房价持平，这批”地王“上的房子最快年底才能入市，到时房价一定翻翻；2013年前拿地的成本比今年低一半到三分之一，这批货现在上涨不多，预计下半年尾盘会上涨接轨2015年新房价格。”
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