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15座新城跻身"新一线"这里的房价必涨(图)

房天下综合整理  2013-12-20 00:00

[摘要] “新一线”城市为成都、杭州、南京、武汉、天津、西安、重庆、青岛、沈阳、长沙、大连、厦门、无锡、福州、济南等15个,它们或为直辖市,拥有雄厚的经济基础和庞大的中产阶层人群,以及可观的政治资源;或为区域中心城市,对周边多个省份具有辐射能力,有雄厚的教育资源、深厚的文化积淀、坚实的产业基础和便利的交通

从3月份开始,《财经周刊》从《财富》500强企业和中国100强企业中抽取了285家大公司进行了走访调查,考察了它们在中国的区域布局和未来的战略重点区域,以及它们对中国城市未来成长性的认识;与大公司密切相关,还调查了银行、房地产、汽车、奢侈品、零售连锁、酒店、快时尚等多个领域的140个一线品牌在的城市分布,考察了它们进入的城市数量和开店的数量。

公司人方面,《财经周刊》调查了来自北上广等传统一线城市的1000多名年轻公司人,考察他们在现工作地之外乐意去工作和落户的其它城市,他们的意愿能够反映出这些城市对人才的吸引力。

此外,还搜集整理了400个城市的2012年GDP规模、2012年居民人均收入、《财富》500强企业落户的数量、211高校数量、国际航线的数量、外国使领馆的数量、机场吞吐量等,这些指标数据可以反映一个城市经济发展水平、居民消费能力、教育资源和经济活跃程度。

在这些一手数据的基础上,我们对400个城市进行了一线品牌进入密度、一线品牌进入数量、GDP、人均收入、211高校、跨国500强进入数量、大公司重点战略城市排名、机场吞吐量、大公司进入数量、使领馆数量、国际航线数量共10项指标的单项排名。

在这十个单项排名的基础上,我们又计算了每个城市的综合商业指数,具体计算方式为:(一线品牌进入密度名次一线品牌进入数量名次GDP名次年人均收入名次 211高校数量名次)X0.2 (大公司重点战略城市名次 机场吞吐量名次外国领事馆数量名次国际航线数量名次)X0.8=城市综合商业指数。之后,我们对400个城市的综合商业指数从低到高进行排名,指数越低则排名越高,最后得出了400个城市的综合商业指数排名。

其中“新一线”城市为成都、杭州、南京、武汉、天津、西安、重庆、青岛、沈阳、长沙、大连、厦门、无锡、福州、济南等15个,它们或为直辖市,拥有雄厚的经济基础和庞大的中产阶层人群,以及可观的政治资源;或为区域中心城市,对周边多个省份具有辐射能力,有雄厚的教育资源、深厚的文化积淀、坚实的产业基础和便利的交通;或为东部经济发达地区的省会城市和沿海开放城市,有良好的经济基础、便利的交通和独特的城市魅力。这些城市理所当然也是各大公司的战略要地。

这种城市分级方式打破了传统意义上的城市行政级别的划分,摈弃了以GDP论英雄的单一指标分级,而是综合了人均收入、教育资源、大公司和大品牌的选择等多项更具现代商业意义的指标。

成都

成都

成都,一座悠闲洒脱的城市,鲜花点缀的古都。位于中国西南地区。横跨川西高原以及川中丘陵两大自然景观,西部地势较高,中部、南部地势较低。成都东与德阳、资阳,南与眉山相连,西与雅安、阿坝接壤。成都东西横距192km,南北纵距166km,幅员面积12390k㎡。称“蓉”,别称“蓉城”。1994年2月25日,国务院批准成都正式设立副省级城市。成都是中国十大城市之一,西部地区经济核心增长级,内陆地区投资及就业吸引力城市。亚洲国际“美食之都”,与杭州、大连并称中国旅游城市。

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杭州

杭州

杭州简称杭,位于中国东南沿海北部,是浙江省省会,浙江省的政治、经济、文化、金融和交通中心,副省级城市,浙江省大城市。杭州历史源远流长,自秦设县治以来,已有2200多年历史。杭州曾是五代吴越国和南宋王朝两代建都地,是中国七大古都之一。杭州还是五代吴越西府和南宋行都,“上有天堂、下有苏杭”,表达了古往今来的人们对于这座美丽城市的由衷赞美。

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南京

南京

南京是中国著名的四大古都及历史文化名城之一。 南京是华东地区第二大城市,江苏省大城市,国家历史文化名城,江苏省省会,国家重要创新基地和科技创新中心,现代服务中心、现代服务业基地和先进制造业基地,长江航运物流中心,滨江生态宜居城市,长三角辐射带动中西部地区发展的重要门户城市。南京是国家重要的综合性工业生产基地。

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武汉

武汉

武汉,简称“汉”,湖北省省会。它是武昌、汉口、汉阳三镇统称。世界第三大河长江及其最长支流汉江横贯市区,将武汉一分为三,形成武昌、汉口、汉阳,三镇跨江鼎立的格局。唐朝诗人李白在此写下“黄鹤楼中吹玉笛,江城五月落梅花”,因此武汉自古又称“江城”。武汉是中国15个副省级城市之一,七大中心城市之一,全市常住人口858万人。华中地区都市,华中金融中心、交通中心、文化中心,长江中下游特大城市。武汉城市圈的中心城市。

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天津

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天津,中国第三大城市,中华人民共和国直辖市。天津位于环渤海经济圈的中心,是中国北方的沿海开放城市、近代北方对外开放的沿海城市之一。天津是中国近代工业的发源地,曾有9国租界,而天津的五大道素有“万国建筑博览会”之称。天津是中国近代工业的发源地。天津滨海新区被誉为“中国经济第三增长极”。2013年12月15日,天津市政府召开新闻发布会,宣布实行小客车总量调控管理以及实施机动车限行交通管理措施,也就是“限购+限行”。

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西安

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西安市是中华人民共和国陕西省省会,兼具现代感和历史感,因为作为华夏文明的发源地,世界四大文明古都(西安、罗马、开罗、雅典)之一,西安历史悠久,文化积淀非常厚重。西安周围有120多座帝王陵墓围绕,有着“天然历史博物馆”的美誉;兵马俑坑被誉为“世界第八大奇迹”;秦始皇陵为列入世界遗产名录的中国遗迹;古城墙也是至今世界上保存最完整、规模最宏大的古城墙遗址。

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重庆

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重庆市,简称渝,1997年3月14日列为中国的中央直辖市之一,被住建部2010年列为中国大陆五大国家中心城市之一,也是中国人口、面积的城市;曾经是中华民国甲等中央院辖市之一,中华民国法定之陪都。历史文化名城,长江上游地区经济中心,重要的现代制造业基地及中国大陆西部综合交通枢纽、统筹城乡综合配套改革试验区。位于重庆主城区嘉陵江和长江以北的两江新区是新区、 重要的先进制造业和现代服务业基地。重庆曾是中华民国的战时首都,于1949年11月30日解放。

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青岛

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青岛,简称青,别称胶,又被誉为琴岛和岛城,是中国的副省级城市、计划单列市和区域中心城市,山东省城市。青岛是世界性区域贸易中心,东北亚国际航运中心,国际滨海旅游度假胜地,中国旅游城市,国家园林城市。青岛拥有国际性海港和区域性枢纽空港,是21个性物流节点城市和42个性综合交通枢纽(节点城市)之一。2008年北京奥运会、残奥会和2009年济南全运会分赛场均设于青岛,2013、2014年连续两届世界杯帆船赛、2014年世界园艺博览会也将在青岛举办。

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沈阳

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沈阳市,辽宁省会。总面积12980平方公里,总人口740万,下辖九区一市三县及两个开发区。东与抚顺市相连,西与鞍山、锦州市接壤,南与辽阳、本溪市为邻,北与阜新市和铁岭地区毗连。以重工业装备制造著名,素有“东方鲁尔”的美誉。沈阳以其优越的地理位置,雄厚的工业基础及科技实力,完善的市场体系和发达的交通网络,将成为中国吸引力的投资地区之一。

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长沙

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长沙为湖南省省会,位于湖南省东部,湘江下游长浏盆地西缘。长沙市南接株洲市和湘潭市,西抵娄底市,北达岳阳市、益阳市,东挨江西省宜春市、萍乡市。地理坐标为东经111°53'~114°5',北纬27°51'~28°40',东西长约230公里,南北宽约88公里。截至2011年7月1日,长沙市辖:长沙市区(芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区)及浏阳市、长沙县、宁乡县,共六区一市两县。

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大连

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大连,位于欧亚大陆东岸,中国东北辽东半岛最南端,西北濒临渤海,东南面向黄海,有包括大小岛屿260个。是中国的副省级城市、计划单列市,也是14个沿海开放城市之一;是中国辽宁省的一个重要沿海港口城市,省内第二大城市,是中国东北主要的对外门户;也是东北亚重要的国际航运中心、国际物流中心、区域性金融中心。2012年中国城市竞争力排名十一位、金融竞争力第八,东北。

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厦门

厦门

厦门,中国15个副省级城市之一,五个计划单列市之一,享有省级经济管理权限并拥有地方立法权;既是中国实行对外开放政策的四个经济特区之一,又是十个国家综合配套改革试验区之一(即“新特区”)。市内有鼓浪屿、集美学村、万石植物园等景点。厦门和金门对望,曾是国共双方距离最短的前线阵地,在两岸敌对期间曾经炮火连绵。

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无锡

无锡

无锡,位于江苏省南部,长江三角洲平原腹地,太湖流域的交通中枢,北倚长江,南濒太湖,东接苏州,西连常州,京杭大运河从中穿过;无锡自古就是我国著名的鱼米之乡、中国四大米市之一。无锡地处太湖之滨,风景绝美秀丽,历史千年悠长,素以山水秀美、人文景观众多而著称,被誉为“太湖明珠”。无锡也是我国民族工业的发源地之一,因此也有布码头、钱码头、小上海之称。

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福州

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福州,简称“榕”,位于福建东部、闽江下游沿岸,是福建省会、中国历史文化名城、东南沿海重要都市、海西现代金融服务业中心。福州是近代中国开放的五个通商口岸之一,福州马尾是中国近代海军的摇篮。福州不仅是中国东南沿海重要的贸易港口和海上丝绸之路的门户,而且是重要的文化中心。

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济南

济南

济南市又称泉城,是中国山东省省会及城市,山东省政治、文化、教育中心,华东五大城市之一,中国历史文化名城,也是国家批准的十五个副省级城市之一。济南拥有2700多年的历史, 是中华文明的重要发祥地之一,是龙山文化的发祥地。因境内有“七十二名泉”故被称为“泉城”,并素有“四面荷花三面柳,一城山色半城湖”的美誉。

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