[摘要] 常言道：火车一响，黄金万两！当东部发达城市率先进入高铁时代，除了带来更多的生活便捷之外，还将高铁概念贯穿到经济生活中，促进房地产行业的积极发展。经验告诉我们，钦州北站作为南钦高铁的越行站，随之即将到来的开通，也必将给钦州的经济及房地产行业带来巨大的影响了。
常言道：火车一响，黄金万两！当东部发达城市率先进入高铁时代，除了带来更多的生活便捷之外，还将高铁概念贯穿到经济生活中，促进房地产行业的积极发展。经验告诉我们，钦州北站作为南钦高铁的越行站，随之即将到来的开通，也必将给钦州的经济及房地产行业带来巨大的影响了。
高铁激发楼市的潜力
虽然这两年来，钦州楼市并没有太大的起色，房子价格趋于平稳。然而，房地产商并没有想像中的着急，似乎在憋足劲等待一个机会的到来。
万事俱备，只欠东风。南钦高铁即将开通的消息不胫而走，提振了钦州房地产的信心。
据了解，以南宁凤岭为中心，凤岭到江南区、西乡塘区的时间需要一个，而高铁开通后，南宁凤岭到钦州的时间居然只需要半个。相比南宁，钦州相对没那么堵车、拥挤、嘈杂。如此的优势，让不少注重生活品质的城市白领开始向南宁以外的周边城市倾斜。“只要花上半个，就可以享受一个城市特有的优雅与轻松，就相当是在南宁坐公交车，何乐而不为呢！”
高铁的开通不仅拉近了钦城和邕城的距离，更是在北部湾地区创造出出行1经济圈。钦州作为北部湾中心城市之一，必将更有利地辐射周边城市，带来强大的人流量，激发当地楼市潜在的动力。加上，目前钦州的楼盘售价不高，大多数项目价格在每平方米3000元至4000元之间，极少达5000元/平方米，商铺售价从1.5至5万元/平方米不等。这样的低价格和区位优势，未来将会吸引更多周边购房者选择钦州。
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高铁凝聚周边居住优势
近日，记者跟几位经验丰富的商人谈及高铁时，他们有一个观点如此，如果高铁能到达的地方，宁坐高铁不坐飞机，坐飞机路上耗时和晚点误事伤不起。商场如战场，作为讲究商机的商人来说，从出行方便的角度来说必然会选择进交通方式的周边了。
杨先生是钦州人，家也在钦州，但大部分业务却在南宁。每个星期他都是自己开上两三个的车来回钦州南宁，工作辛苦了不说，还得疲劳驾驶。所以，他十分期待高铁的开通，并提前在钦州北站附近买下了一套新房子。他说，以后不用等一个星期才回来，可以天天往返两地了。
据记者调查发生，像杨先生这样的人大有人在。在南宁工作，在钦州生活将成为一种趋势。天和府邸相关负责人告诉记者，随着高铁即将开通，我们的房子也好卖多了。他还告诉记者，曾经有客户问我们，昨天我看中的那套房子怎么不留给我呢？近来经常出现这种现象，今天你看中了一套房子，如果出手不快，明天也许就成别人的了啊。
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高铁提速房产价值
众所周知，位于地铁或高铁站点区域的物业保值增值潜力大。高铁的开通，意味着快捷与方便了。
南钦铁路为新建国家Ⅰ级双线铁路，全面建成通车后，不仅能够进一步强化我国沿海快速铁路网主骨架，完善广西地区交通体系，更为加快北部湾经济圈的发展和珠三角产业西移提供运输保证。钦州作为沿海高速铁路的中心，在其影响下的地产价值也将会日益攀升。据广州、上海、香港等城市经验，地铁正式通车后，周边各类物业价值平均上涨都在20%左右，并且出租率也都保持在高位的水平。
天和府邸的陈总预测，根据市场规律和房地产规律，钦州楼市价格必须呈现上涨的趋势，到底什么时候涨，涨到什么程度都是时间问题。而高铁的开通，将加速这样一天的到来了。
高铁开通在即，钦州一些楼盘已经积极筹备，抓住营销时机，准备在“高铁时代”中掘金。南钦高铁的开通，对于钦州来说是个好时机，或许会迎来一个小的房地产“掘金”期了。
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