[摘要] 国家统计局日前公布前十月70个大中城市房价。同比来看，除温州外，其余城市全部上涨。其中，21个城市房价涨幅高于10%。但这种“火爆”只存在于一二线城市，许多三线城市今年下半年量价齐跌，行业正在迎来大拐点，未来的有效刚需严重小于供应量，房价不会再疯涨。
国家统计局日前公布前十月70个大中城市房价。同比来看，除温州外，其余城市全部上涨。其中，21个城市房价涨幅高于10%。但这种“火爆”只存在于一二线城市，许多三线城市今年下半年量价齐跌，行业正在迎来大拐点，未来的有效刚需严重小于供应量，房价不会再疯涨。
某研究院根据统计局数据测算得出，10月一二三线城市新建商品住宅价格环比涨幅分别为0.85%、0.64%、0.57%。全年一线城市房价的环比平均涨幅均“高高在上”，远远超越二三线城市的平均涨幅，同时，二线城市房价的环比平均涨幅则一直略高于三线城市。
根据国内某研究中心今年7月发布的《中国城市住宅发展前景与风险排行榜》显示，三线城市的楼市风险远高于一二线城市。以下是根据该排行榜整理出的十大最容易崩盘城市。
十大最易崩盘城市
陇南：风险得分100
基本介绍
陇南地处中国地理几何中心，是大西北通往大西南的交通孔道。由于西秦岭横亘其间，重峦叠嶂，艰险异常，成为阻隔陇蜀交通的天然屏障，自古行人视作畏途，有“蜀道之难难于上青天”之绝唱。
此外，陇南深圳工业园区（以下简称工业园区）是经甘肃省开发区建设领导小组批准设立的省级开发区，集中区位于徽成盆地腹地的徽县伏家镇川区，距徽县县城17公里、成县45公里，宝成铁路徽县站40公里，316国道横贯南北，有拟建的十天高速、平武高速和陇南支线机场，交通便利，是陇南市经济发展条件较好的地区。
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武威：风险得分89.41
基本介绍
武威市地处甘肃省中部、河西走廊东端，是丝绸之路自东而西进入河西走廊和新疆的东大门。位于北纬36°29′～39°27′，东经101°49′～104°16′之间，东靠白银市、兰州市，南部隔祁连山与青海省为邻，西与张掖市、金昌市接壤，北与内蒙古自治区相连。东南距省城兰州市276公里，西北距金昌市74公里。武威市南北长326公里，东西宽204公里，总面积33238平方公里。
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酒泉：风险得分87.21
基本介绍
酒泉市位于甘肃省西北部河西走廊西端的阿尔金山、祁连山与马鬃山（北山）之间。甘肃省名“肃”字由来地。东接张掖市和内蒙古自治区，南接青海省，西接新疆维吾尔自治区，北接蒙古国。东西长约680公里，南北宽约550公里，总面积19.2万平方公里，占甘肃省面积的42%，全市辖“一区两市四县”（肃州区，玉门市、敦煌市，金塔县、瓜州县、肃北县和阿克塞县），总人口110万人。酒泉城区人口40万人，建成区面积80平方公里。
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定西：风险得分73.71
基本介绍
定西市位于甘肃省中部，北与兰州、白银市相连，东与平凉、天水市，南与陇南市接壤，西与甘南州、临夏州交界。总面积19609平方千米，人口300万人。海拔高度在1640~3900米之间。年降水量350~500毫米，年平均温度7℃，无霜期100-160天。以渭河为界，大致分为北部黄土丘陵沟壑区和南部高寒阴湿区两种自然类型。前者包括安定区和通渭、陇西、临洮三县和渭源北部，占全区总面积的60%，为中温带半干旱区，降水较少，日照充足，温差较大；后者包括漳县、岷县两县和渭源南部，占全市总面积的40%，为暖温带半湿润区，海拔高，气温低。2013年7月22日7时45分，岷县、漳县交界处发生6.6级地震，震源深度20千米。
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鄂尔多斯：风险得分71.81
基本介绍
“鄂尔多斯”为蒙古语，意为“众多的宫殿”。位于内蒙古自治区西南部，地处鄂尔多斯高原腹地。东部、北部和西部分别与呼和浩特市、山西省，包头市、巴彦淖尔市，宁夏回族自治区、阿拉善盟隔河相望；南部与陕西省榆林市接壤。地理坐标为北纬37°35′24″-40°51′40〞，东经106°42′40〞-111°27′20〞。东西长约400千米，南北宽约340千米。总面积86752平方千米。截止2008年3月10日，据人口计生部门统计，全市有户籍人口159万人，外来流入人口44万。是改革开放30年来的18个典型地区之一，鄂尔多斯市是内蒙古的经济新兴城市，呼包鄂城市群的中心城（房价户型二手房租房）市之一。
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固原：风险得分69.09
基本介绍
固原，古称高平、原州，简称“固”。公元前114年建城，丝绸之路必经之地。地处黄土高原上六盘山北麓清水河畔。位于西安、兰州、银川三省会城市所构成的三角地带中心，宁夏五个地级市之一和的非沿黄城市。陕甘宁革命老区振兴规划中心城市，宁南区域中心城市，政治，经济，文化中心和交通枢纽。少数民族地区，2011年户籍总人口为155.32万，回族人口71.8万，占全市44.5%，人口输出大市。的回族聚居地，是伊斯兰文明与中原文化交汇处。中国四大马铃薯种植基地之一。著名的红色旅游城市，是长征十大潜力城市之一。
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平凉：风险得分67.85
基本介绍
平凉市位于甘肃省东部，六盘山东麓，泾河上游，为陕甘宁三省（区）交汇几何中心“金三角（房价户型二手房租房）”，地处北纬34°54'~35°43',东经108°30'~107°45'之间，横跨陇山（关山），东邻陕西咸阳，西连甘肃定西、白银，南接陕西宝鸡和甘肃天水，北与宁夏固原、甘肃庆阳，自古便是“兵家必争之地”和陇东传统的商品集散地，古"丝绸之路"必经重镇，史称“西出长安城”，并素有"陇上旱码头"之称。全市辖泾川、灵台、崇信、华亭、庄浪、静宁6个县和崆峒区，总土地面积11325平方千米，总人口229万，海拔在890~2857米之间。年平均气温8.5℃，降水量450~700毫米。
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延安：风险得分67.55
基本介绍
延安市位于陕北南半部，地处北纬35°21′～37°31′，东经107°41′～110°31′之间，属高原大陆性季风气候。北连榆林市，南接关中咸阳、铜川、渭南三市，东隔黄河与山西省临汾市、吕梁市相望，西依子午岭与甘肃省庆阳市为邻，辖1区12县。 延安古称延州，历来是陕北地区政治、经济、文化和军事中心。城区处于宝塔山、清凉山、凤凰山三山鼎峙，延河、汾川河二水交汇之处的位置，成为兵家必争之地，有“塞上咽喉”、“军事重镇”之称，被誉为“三秦锁钥，五路襟喉”。延安是国务院首批公布的24个历史文化名城（房价户型二手房租房）之一。
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庆阳：风险得分65.76
基本介绍
庆阳市位于甘肃省东部，陕甘宁三省区的交会处，系黄河中下游黄土高原沟壑区。习称“陇东”，素有“陇东粮仓”之称。全市总土地面积27119平方公里，总人口261万。辖西峰区和环县、华池、庆城、镇原、宁县、正宁、合水7个县，116个乡镇。庆阳东接陕西省的延安市；南与平凉市及陕西的咸阳市相连，北邻陕西省榆林市及宁夏的盐池县；西与宁夏的固原市接壤。庆阳是光荣的革命老区，为原陕甘宁边区的主要组成部分之一，被誉为“永远的红区”。石油、天然气和煤炭蕴藏富集，长庆油田的发源地。
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张家界：风险得分65.42
基本介绍
张家界是中国湖南省的一个地级市，原名大庸市，位于湖南西北部，澧水中上游，属武陵山区腹地，为中国最重要的旅游城市之一。
1982年9月，张家界成为中国个国家森林公园，1988年8月，武陵源被列入国家第2批40处重点风景名胜区之内；1992年，由张家界国家森林公园、索溪峪风景区、天子山风景区三大景区构成的武陵源自然风景区被联合国教科文组织列入《世界自然遗产名录》。
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