[摘要] 4月，随着“国五条”新政效应逐渐显现，全国楼市成交呈现高位回落的态势。一方面，开发商受政策压力遭遇定价难题，多地4月实际开盘量降至新低；另一方面，购房者对于房价上涨预期产生动摇，观望情绪渐趋浓厚。
4月，随着“国五条”新政效应逐渐显现，楼市成交呈现高位回落的态势。一方面，开发商受政策压力遭遇定价难题，多地4月实际开盘量降至新低；另一方面，购房者对于房价上涨预期产生动摇，观望情绪渐趋浓厚。
与此同时，多地楼市迎来新政落地后的供应高峰，供应放量是否即将引导需求回暖？严格限购之下，谨小慎微的刚需群体将何去何从？政策紧绷，房企的困境又将如何突破？
当传统的“红五月”步入市场迷局，提前抢跑、占领先机成为毋庸置疑的选择。为了更好的服务购房者、有针对性的满足购房者的置业需求，房天下联动，全面打响5月“抢收行动”！
购买力或将集中释放“抢收战”即将打响
作为传统楼市成交供应高峰，多地楼盘争相入市。对开发商而言，在市场刚需产品同质化问题加剧，抢市场、求新意或将为企业推盘主流思路。房天下调查显示，目前，购房者对于楼市信心并未受挫，超过7成的网友仍然打算近期置业。当4月的观望积蓄的购买力遇到供应高峰，“红五月”之战已然蓄势待发。
鉴于此，房天下联动推出“抢收行动”，联合房企，为购房者提供最精准的购房指导、最权威的购房决策分析、最优惠的购房价格。一场范围内的置业狂购飓风正在酝酿中！
四大亮点助力抢收房天下携手买卖双方备战红五月
在本次房天下“抢收行动”中，四大亮点强势助阵，“楼市最强音”、“房企大作战”、“房企大作战”、“我是抢镜王”，房天下特开辟线上线下双阵地，全面掌握楼市动态与市场需求，全力引导“需求”与“供给”准确对接。
线上方面，多种活动让互动更方便，形式更新颖、展示更全面。特色楼盘专题集汇核心聚焦购房意向；房企官方解读让购房者清晰直观地了解项目；以“五月置业大调查”摸底购房者心态，“我是抢镜王”发动网友争做社区代言人，同时密切追踪每周楼市动态。
线下方面，全城看房日再度引爆。5月抢收行动主题大型看房团强势出击，精准区分购房意向，带领购房者走进各区域及楼盘，为购房者争取可观优惠。集结万余楼盘，召集万人规模，抢占售楼处！
房天下讯北海房天下数据监控中心显示：4月份，与其他城市情况相似，北海楼市受新政影响逐渐显现，4月后三周成交量高位回落，但仍高于上年同期。4月份北海楼市成交2466套，成交面积20.68万平米，环比（套数）下降17.08%，同比（套数）上升66.73%。
从各周来看，4月份第1周（4.1-4.7）北海楼市成交量为各周：651套，周环比上升3.33%。其余3周北海楼市成交套数均在600套以下，且均呈现周环比下降趋势，下降9.22%。从每日成交量来看，4月第1天北海楼市成交145套为日成交量。
根据中指数据的监测，2013年4月前三周（4.1-4.21），20个代表城市周均成交288万平方米，同比增长47.6%，且比去年全年周均水平高出4.5%，但比3月周均成交量大幅下降24.6%，主要源于3月在“国五条”细则预期和推盘量加大等多重因素的带动下，需求集中释放，周均成交量达到近年来单月水平，而随着上月末各地“国五条”细则陆续出台，新政对成交量的影响在本月开始逐渐显现。
最近一周（4.15-4.21），成交量在上周短暂回升后再度下行，环比下降7.3%，但同比仍增长20.2%，成交282万平方米。对比2010年4月“国十条”政策，市场成交量在“国十条”出台前也达到阶段性高点，出台后连续3个月月度周均成交量比出台当月低40%以上，此次“国五条”对整体楼市的影响程度小于“国十条”。
打破楼市僵局，北海房天下“抢收行动”冲锋号已经吹响！
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