房天下 >资讯中心 > 市场 > 正文

4月份百城房价报告新鲜出炉 北海房价再涨0.82%

房天下   2013-05-06 01:22

[摘要] 据中指研究院5月2日的报告显示,2013年4月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10098元/平方米,环比3月上涨1.00%2,自2012年6月连续第11个月环比上涨,涨幅比上月缩小0.06个百分点。其中北海4月份(新建)住宅平均价格为5805元/平方米,环比上月上涨0.82%,已经连续两个月出现上涨。

据中指研究院5月2日的报告显示,2013年4月,100个城市(新建)住宅平均价格为10098元/平方米,环比3月上涨1.00%2,自2012年6月连续第11个月环比上涨,涨幅比上月缩小0.06个百分点,其中76个城市环比上涨,24个城市环比下跌。与上月相比,本月价格环比下跌的城市个数增加8个,其中跌幅在1%以上的有5个;本月环比上涨的城市比上月减少8个,而涨幅在1%(含1%)以上的有40个,较上月减少11个。其中北海4月份(新建)住宅平均价格为5805元/平方米,环比上月上涨0.82%,已经连续两个月出现上涨。

4月份百城房价报告新鲜出炉 北海房价再涨0.82%

据分析,2013年4月,住宅价格环比3月上涨的76个城市中,涨幅居前十位的城市依次是:衡水、汕头、泉州、厦门、东莞、南通、北京、常熟、三亚、湘潭,10个城市涨幅在2.4%-4%之间。其中,衡水、汕头涨幅在3.5%-4%之间,泉州、厦门、东莞、南通、北京、常熟涨幅在3%-3.5%之间,三亚、湘潭在2.4%-3%之间。另外,广州、鄂尔多斯、郑州等66个城市环比上涨,其中广州等6个城市涨幅在2%-2.41%(含2.41%)之间;深圳、太原、金华等24个城市涨幅在1%-2%(含1%)之间;苏州、包头、马鞍山等36个城市涨幅在1%以内。

而住宅价格环比3月下跌的24个城市中,跌幅居前十位的城市依次是:吉林、温州、海口、宝鸡、赣州、常州、张家港、昆明、福州、宁波。其中,吉林下跌2.09%,跌幅;温州、海口、宝鸡、赣州跌幅在1%-2%之间;常州、张家港、昆明、福州、宁波跌幅在0.6%-1%之间。另外,天津、柳州等14个城市环比下跌,跌幅均在0.6%以内。

同比来看,100个城市住宅均价与2012年4月相比上涨5.34%,涨幅相对上月扩大1.44个百分点。报告分析称有82个城市住宅价格同比上涨,比上月增加7个;而17个城市住宅价格同比下跌,比上月减少6个。其中,北海房价同比去年同期跌幅在1%以内。

对于房价一再上涨,中指研究院分析报告称,3-4月以来,多地“国五条”细则落地实施,北京二套房贷款首付比例提高至七成,北京、广州全面执行商品房限价指导,苏、杭公积金门槛提高,贷款额度收紧;在整体调控政策继续从严的背景下,市场成交明显降温,主要城市新房、二手房成交量在3月达到近年来高点后显著下降,住宅均价环比涨幅微幅缩小,价格环比下跌的城市个数略有增加;在一线城市及部分热点二线城市,部分开发商调整开盘和定价策略,如延迟推盘、高开低走、取消非毛坯或用“非毛坯分拆”降低合同价等,但供不应求态势尚未缓解,房价上涨压力犹存,十大城市住宅均价环比涨幅达1.31%。值得注意的是,十大城市二手房价格环比涨幅明显缩小,杭州再度出现下跌。展望未来,房价上涨过快的城市仍存在调控政策加码风险,市场预期较为复杂,不同城市住宅市场将进一步分化。

推荐阅读:

经济发展助力 北海房价有很大上涨空间

刘志文:15年的房地产事业都“如履薄冰”

银滩一号国际会议中心酒店助推北海旅游新发展

三千海五一特惠单位引来八方嘉宾抢购

中安?止泊园??注重打造文化品牌,倡导环保和健康的生活方式

永不言退 致力打造新政下房地产营销策划团队

庄明川:用心做好每一个细节 带来精致生活享受

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注北海房天下官微

新房、二手房、租房、特价房大平台
相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com