[摘要] 对于大多数返乡置业的刚需来说，高性价比才是最优的选择。如今2013年春节已将近，北海市多家楼盘优惠不断，钜惠迎新春，正是刚需族入手的好时机。今天为大家推荐一些返乡置业刚需优选楼盘。
开盘时间：2012-09-23
入住时间：2013-06-30
价格：均价4600元/平方米
物业地址：北海海城北海市金海岸大道与广东路交汇（向西50米）
项目特色：投资地产
环线位置：
动态： 北海银滩海尊特价房4180元/平起，其余房源4-8楼4600元/平起，10-13楼5600元/平起。目前整体工程正在进行拆外架。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 15619
优惠折扣：特价房4180元/平起
交通状况：可乘坐12路、16路、17路公交到金海岸大道和广东路交汇处下车
物业费：1.5元/平方米·月
绿化率：31%
北海银滩海尊地处北海市北海市金海岸大道与广东路交汇（向西50米），项目由一栋30层的超高层建筑组成，总占地面积为4543.3㎡、建筑面积为29336.09㎡，容积率为5、绿化率是30.19%。
容积率：5.00
售楼地址：北海市金海岸大道与广东路交汇（向西50米）
北海银滩海尊效果图
开盘时间：2012年3月第二次加推
入住时间：2012-12-31
价格：均价4500元/平方米
物业地址：北海银海金海岸大道与广东南路交汇处往西300米
项目特色：投资地产,海景地产
环线位置：
动态：北海南岸二楼有少量特价房3840元/平，项目均价4500元/平，现在购房享受交200抵五万元。目前项目为准现房，还有房源100多套，主推二房。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 81264
交通状况：乘坐17路公交车到金海岸大道路口下车，再沿金海岸大道往西走300米左右。
物业费：1元/平方米·月
绿化率：35%
北海南岸位于金海岸大道、银滩大道与广东路交汇处，银滩公园、海滩公园、北海国际客运码头，距离“天下滩”约1公里，是北海银滩国际旅游度假区重点发展区域，绝佳亲海地段。 项目共规划3栋小高层和2栋高层，全是两房国际度假户型，建筑面积68-77㎡，经济实用，其中一期由两栋11层的小高层和一栋16层的高层组成；户户南北朝向，采光通风俱佳，客厅、餐厅均设计朝南，并全面积赠送6米挑高阳台。 小区临金海岸大道一侧规划约3000平方米的商业配套，周边配套有华侨医院、机关幼儿园、北海中学，以及规划建设的五星级酒店、大型海洋主题公园、滨海高尔夫球场，并聘请专业的物业公司管理，生活极其方便。
容积率：2.50
售楼地址：金海岸大道与广东南路交汇处往西300米处
北海南岸效果图
开盘时间：2012年1月1日1至3#楼已开盘
入住时间：2012-12-30
价格：均价4700元/平方米
物业地址：北海银海广东路以东300米，银滩大道以北110米
项目特色：海景地产,旅游地产,打折优惠楼盘
环线位置：
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 78101
优惠折扣：全款93折，按揭95折.元旦前购房全款立减4万
交通状况：乘坐12路公交车到滨海路口下车，再沿银滩大道往东走300米左右，项目就在昊海·梧桐的后面。
物业费：元/平方米·月
绿化率：35%
爱琴海景位于北海市银滩景区，地处广东路及银滩大道交汇处；拥有欧式建筑明朗、典雅的外观；南北通透、动静分区；同时未来北海新新行政区的核心地带，交通便利，市政配套齐全。
容积率：3.00
售楼地址：广东南路圣美阳光商铺5号（北海地产之窗斜对面）
爱琴海景效果图
开盘时间：2011年10月二期已开盘
入住时间：2011-5-31
价格：均价4400元/平方米
物业地址：北海银海广东路186号（广东路与金海岸大道交汇处往北500米）
项目特色：小户型,海景地产,投资地产,打折优惠楼盘
环线位置：
动态：中南·锦绣花园现还有少量特价房，3980元/平米起，47至128平米的一至三房户型均有在售，1—6#楼4300元/平起步，17、18#楼4400元/平起步，现购房全款95折，按揭96折。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 81215
优惠折扣：特价3980元/平米起，全款95折，按揭96折
交通状况：乘坐12路、16路以及17路公交车到银行工业园区站下车，小区就在地产之窗的斜对面。
物业费：0.8元/平方米·月
绿化率：30%
中南·锦绣花园项目占地面积38亩，由6栋高层电梯房组成，7/8/9号楼1-3层为商铺，4-15层均为住宅，1/2/3/4/5/6/10号楼为18层纯住宅，11号楼为26层住宅。有大型地下停车场，小区内人车分流。小区楼距最宽处可达42米，使得视野无限扩展，让24公里长的银滩美景尽收眼底。 项目为广东南路地段的一线楼盘，出入方便，离老市区约4公里，距市政府公务员小区300米，跟天下闻名的银滩只有两公里之遥，步行只需要20即可达到。
容积率：3.50
售楼地址：北海市广东路186号（广东路与金海岸大道交汇处往北500米）
中南·锦绣花园效果图
开盘时间：2011年9月1#和2#楼已开盘
入住时间：2012-6-30
价格：均价4300元/平方米
物业地址：北海海城迎宾大道88号（北部湾东路以南、湖北路以西）
项目特色：经济住宅,打折优惠楼盘
环线位置：
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 78878
优惠折扣：特价房3688元/平，全款、按揭92折
交通状况：乘坐15路公交车、人民剧院-竹林园场专线车到六中站下车，小区就在阔尔登家具对面、汇福·蔚蓝豪庭的后面，沿着汇福旁边的小道往里走300米左右。
物业费：0.8元/平方米·月
绿化率：40%
国盛·御泉湾位于北部湾路最东段，左边距离上海路约200米，右边距离规划路约150米，与北部湾路直线距离约100米。总建筑面积23484.10㎡，容积率面积21184.70㎡。 项目的主体建筑为共有两栋住宅楼组成，层楼为17层，两栋一层均为局部架空。本案园林设计与建筑密切结合，依建筑布局顺势而发，极具动感。步入小区，引入眼帘的是众多通透的回廊和超大的中庭，有高有低，有拾阶而上的台阶，有下陷的广场，隆起的山包，潺潺流水，呈现大自然灿烂的本色。
容积率：3.00
售楼地址：北部湾东路（阔尔登家具城对面）
国盛·御泉湾效果图
开盘时间：2013年5月
入住时间：2014年3月
价格：均价3150元/平方米
物业地址：北海海城北海市海湾新城工业园区台湾路与吉林路交汇处西南角
项目特色：
环线位置：
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 19632
优惠折扣：全款98折，并获赠品牌全自动洗衣机或煮蛋器
交通状况：项目坐落于北海海湾新城工业园区核心地段，吉林路与台湾路交汇处西南角，工业园区管委会正北面，北上开发区宽阔大道直通合浦县城，南面是香港路和北海工业园区管委会，再向南1.5公里是城市商圈北部湾路，购物、餐饮、休闲、娱乐设施一应俱全；西接南北二级路和海景大道，距海边直线距离仅500米，东临吉林路和经五路，吉林路和经五路分布有大量商家集餐饮娱乐购物于一体十分方便，交通条件十分便利。
物业费：1元/平方米·月
绿化率：30%
汇联•海湾明珠项目坐落于北海海湾新城工业园区核心地段，吉林路与台湾路交汇处西南角。北上开发区宽阔大道直通合浦县城，南面是香港路和北海工业园区管委会，再向南1.5公里是城市商圈北部湾路，购物、餐饮、休闲、娱乐设施一应俱全；西接南北二级路和海景大道，距海边直线距离仅500米，东临吉林路和经五路，吉林路和经五路分布有大量商家集餐饮娱乐购物于一体十分方便，交通条件十分便利 •项目总占地面积56亩，38000平方米，总建筑面积近13万平方米（其中地上建筑约12万平方米，地下半地下建筑约1万平方米），容积率3.31，绿化率31%，机动车停车位749个，非机动车停车位2500个，汇联•海湾明珠是北海汇联房地产开发有限公司力作，由闪耀在海湾新城工业园的15万平方米11栋晶体建筑组成，集居住、办公、商业、酒店组合而成的高品质城市综合体，预计201年月交房。是北海市新一代品质项目的代表作品。 •汇联•海湾明珠户型构成丰富，40平方米起，奢华但不张扬，空间多变，纵情自如。辅以人性化的格局排布与动线规划，建筑外立面充分体现了现代、时尚的形象，线条和颜色大气又不失柔和，体现出项目倡导都市化高品质度假生活的理念。 •未来，随着北海合浦一体化的发展规划，大北海的格局呼之欲出，海湾新城工业园区的地域优势凸显，北海城市新中心的必然形成，海湾新城工业园区的不断发展成熟市政配套也将逐渐完善，生活越来越方便，潜力巨大。
容积率：3.31
售楼地址：北海市湖南北路与茶亭路交汇处香海花园商铺
汇联·海湾明珠效果图
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