[摘要] 美国联邦住房金融署23日公布的房价指数显示，经季节性调整，今年8月份美国房价环比与同比均有所上涨，显示美国住房市场呈持续复苏趋势。
美国联邦住房金融署23日公布的房价指数显示，经季节性调整，今年8月份美国房价环比与同比均有所上涨，显示美国住房市场呈持续复苏趋势。
数据显示，8月份美国房价比7月份上涨0.7%，为连续第七个月环比上涨，与去年同期相比上涨4.7%。同时，7月份房价的环比涨幅由此前公布的0.2%调降至0.1%。
美国联邦住房金融署说，今年8月份的房价水平仍比2007年4月的峰值低15.9%，大致相当于2004年6月份的水平。
美国联邦住房金融署的房价指数基于房利美和房地美提供的抵押贷款数据，但并不给出具体的房价。美国房地产经纪人协会19日公布的数据显示，今年9月份美国各类旧房销售中间价为每套18.39万美元，同比上涨11.3%。旧房销量约占整个楼市销量的90%。
随着今年房地产业的利好数据不断，经济学家普遍认为房价已经触底反弹。但分析人士也指出，触底并不意味着全面复苏，购房需求结构和信贷条件等因素决定了美国房市在触底之后还会经历较长时间的筑底过程。
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