[摘要] 冯家江新区位于城东南，是规划中将来的北海文化、教育旅游综合产业区，冯家江湿地文化公园已经在规划建设中，地块毗近新世纪大道与银滩大道间的上海路段。本文现为您前瞻附近新区受惠楼盘，价格划不划算，看过后再下判断。
价格：均价5000元/平方米
优惠折扣：特价4688元/平，全款98折
房天下提供的售楼电话：0779-6811000,6803111
物业地址：北海银海新世纪大道5号
入住时间：2012-12
北艺·橄榄苑——定位为北海领先性高档湖景休闲社区. 北艺·橄榄苑位于新世纪大道与上海路交汇之西南，周边配套：东有南珠广场，南有冯家江，与北海艺术职业技术学院紧紧相邻，学院配套共享。交通配套：上海路、广东路、新世纪大道，四通八达。 东南亚风情景观，一生风景园：儿童戏水池(小孩), 网球场（中轻年人），荷塘休闲景观（老年人）。 容积率2.0，绿化率34℅，层高3.15米，建筑密度19℅，楼间距31米，中央湖景公园，畅赏清华大学景观设计。 全生态的生活配套：生态停车位，生态铺地，架空的生态气场，宽阔的生态视野。 方正的楼体布局，南北通透的户型，一梯两户。
项目特色：经济住宅,投资地产,打折优惠楼盘
绿化率：34%
容积率：2.00
推荐阅读：
价格：待定
房天下提供的售楼电话：0779-3991999、3992999
物业地址：北海银海新世纪大道东（北海艺术设计学院旁）
入住时间：2012-6
艺海苑位于北海市新世纪大道和上海路交汇处，距离主干道新世纪大道南100米处，项目总用地15501.2平方米，容积率2.8，总建筑面积49127.27平方米，其中可售住宅468套、面积42820.12平方米。小区内环境优雅，四季长青，配有泳池；智能安防，让你安全无忧；地面、地下车位充裕；小区物业与隔壁橄榄苑共同交由北海艺术设计职业学院的专业物业公司统一管理；小区南面，属市政公共绿地，还有一个小湖。8路车起点站就在附近。
项目特色：宜居生态地产
动态：艺海苑目前3栋11层的小高层以及3栋28层的高层进行外墙装修，现在准现房，主要户型有87至130平米的二至三房，但是项目目前为客户登记，开盘时间和价格也尚未确定。
绿化率：33%
容积率：2.80
价格：均价4800元/平方米
优惠折扣：全款96折，按揭98折
房天下提供的售楼电话：0779-3802226、3802229
物业地址：北海银海新世纪大道与上海路交汇西南角
入住时间：2011-10-31
泰隆·天宝福地占地面积约72亩，是集7栋高层公寓、6栋多层情景洋房、大型中心花园为一体的大型纯住宅开发项目。整个项目总投资预计3亿元人民币，总建设面积126151.47平方米。工程将在2010年6月份全面启动，分三期开发，一期开发面积约为19079.73平方米（2#、3#、4#、5#、6#、7#），二期开发面积约为47966.74平方米（8#、9#、10#、11#）；三期开发面积约为48295平方米（12#、13#、1#）。本项目容积率只有2.5；绿化率达到了32%；建筑密度低至18%；总户数约为1200户；是一个结合生态，人文，健康等条件的，现代化大型品质社区。机动停车位为600个非机动车位达到了2400个；停车位比列明显高于规划标准。
项目特色：经济住宅,打折优惠楼盘
绿化率：35%
容积率：2.50
价格：均价4380元/平方米
优惠折扣：全款98折、按揭99折
房天下提供的售楼电话：0779-2073111,2078111
物业地址：北海银海上海路与江苏路交汇处
入住时间：2012-6
大山现代城总占地面积47399.84平方米；容积率3.0；规划总建筑面积174901.55平方米（地上140196.95平方、地下34704.60平方米）；1栋29F、2栋30F、11栋6+1F。大山现代城地处把上海路与江苏路的交汇处，是北海文化、科技、旅游、教育和行政中心，随着城市建设发展，预计未来五年将成为北海市重要的生活区域。宗地周边3000 米外但可辐射范围内主要社区配套：北海艺术学院、北海重点职业高中（在建）、中央民族艺术学院北海分校（在建）、北海市银海区政府、南珠休闲广场（在建）、驿马村菜市场等。根据北海市城市建设规划设计，正在修缮的上海路将成为通往银滩的直接通道，驱车3—5可银滩。北海文化、教育、旅游综合产业区的规划建设也将逐步形成，冯家江作为宜居城市北海的内陆水系也在该宗地500米范围内。由此可见项目的潜力大，适宜自住。
项目特色：经济住宅,投资地产,打折优惠楼盘
绿化率：30%
容积率：3.00
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
