[摘要] 第九湾所处的位置跟三千海是一样的，就整个区域的而言，它基本上能够跟世界八大湾区拥有共同的一个特点，比如说有豪华的游艇码头，有整个十公里长的海岸线，差不多有十个五星级酒店，还有高尔夫球场，还有5A级的国际森林公园。
第九湾总监 石霖
第九湾所处的位置跟三千海是一样的，就整个区域的而言，它基本上能够跟世界八大湾区拥有共同的一个特点，比如说有豪华的游艇码头，有整个十公里长的海岸线，差不多有十个五星级酒店，还有高尔夫球场，还有5A级的国际森林公园。
2012年北海楼市现状：政策调控直击和存货量压顶 同行联动渡“寒冬”
我觉得现在北海面临的一个现状，就是一个是市场的政策调控的影响，还有一个就是目前北海的存货量。所以说大家说的一种“抱团”我觉得是非常可行的。比如说同行联动起来，怎样去把北海的优势推销，让面向的所有的购房者，来了解北海的滨海的这个价值优势在哪里。
全方位体现北海滨海价值 将城市优势传递给购房者
从战略上讲，整个北海属于华南经济圈，东盟经济圈的交汇中心，也是西南地区东盟和世界市场联系的重要门户，也是中国南海岸线上一个国际化的滨海旅游度假城市，上升为国务院定位为北部湾经济区的一个龙头城市。那么这些优势，我们在做房地产这块的时候，有没有把这些优势传递给我们的客户。
还有从交通方面来讲，北海自古以来有海上丝绸之路的称号，也是整个西南地区重要的出海口，也是在整个西南地区拥有海陆空立体交通的枢纽城市。那么明年，如果说高铁通了以后，那么整个经济圈会带来更加繁荣的经济。
从气候来讲，北海的气候并不比三亚差，是不是，北海的平均气温是23度，全年适合旅游。所以，我觉得北海未来的潜力不会比三亚差，因为她气候好，是吧，全年适合旅游，然后她的负氧离子也是来说，每立方含500到5千个，这种优势就是我们大家所有的楼盘，在宣传我们自身的楼盘的时候，有没有把这些北海的这些价值的东西宣传出去，让我们的客户先了解北海，通过北海的优点来吸引客户，然后你再宣传你们项目自身的这个优势。比如我们第九湾和万千海都是一样，周边所拥有的东西都是相同的，应该怎样去“抱团”，怎样去把这些优势传递给客户，而不是单单说我的户型有多好，我的价格有多便宜，这东西如果发展下去，都是一个恶性的竞争，你便宜我比你更便宜。但是有些如果说，比如说三千海这种，她价值在那里，他肯定卖这个价，他不卖这个价他对不起他自己的楼盘，他成本在那里。
购房好比买车，每个购房者需求不一样，有些他是买劳斯莱斯，有些是来买qq的。
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