[摘要] 在房源不断增多的背景下，北海开发商也使出浑身解数招徕购房者以促进销售，购房送小车、购房送装修、送家电、抽大奖等等各种促销活动层出不穷。不过对购房者来说最实惠却还是打折降价，今天就与小编一起看看哪些楼盘在让利促销。
新盘纷纷亮相，老盘不断加推房源，为了迎接“银十”的到来，10月份北海市楼市在“金九”沉寂了一段时间后开始“活跃”起来，开发商更是跃跃欲试。而在房源不断增多的背景下，北海开发商也使出浑身解数招徕购房者以促进销售，小车、装修、送家电、抽大奖等等各种促销活动层出不穷。不过对购房者来说最实惠却还是打折降价，今天就与小编一起看看哪些楼盘在让利促销。
价格：均价4500元/平方米
动态：东郡目前已经是现房尾盘，大概剩余10来套房源， 55至98平米的一至两房户型均有在售，现在推出清盘价格，一次性付款一口价4500元/㎡。
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东郡效果图
东郡位于城市东区前沿，政府未来重点建设之地北部湾东路上，项目沿袭城市重点向东推进的发展方向，打破业界对洋房的常识认知，将海居元素融入院落，首创“海居院落”，是一个包含了多层情景洋房，高层瞰海宽景公寓的纯居住小区，兼容城市价值与居住价值，全面升级城东的居住品质，引领北海高品质生活方向。 项目位于北海市城市新规划的中心组团区域，向北800米是浩瀚美丽的大海，方圆1500米内有新汽车总站、东部的菜市场、金融机构、北海市第二中学等生活配套以及滨海公园，中山公园，北海二中，市妇幼保健院等公共设施配套齐全。四周则为北部湾大道、北海大道、南珠大道，交通枢纽健全，生活便利。
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价格：均价5600元/平方米
动态：顺天泰大厦现房在售，现剩余40来套房源在售，户型齐全，均价5600元/㎡；现购房享全款93折，分期93折，按揭95折优惠。
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顺天泰大厦效果图
顺天泰大厦，位于北海城市主轴线北海大道中段，繁华商圈区域，城市的繁华与宁静随意切换。项目建设设计简约现代，外观线条优美凝练，色调配置简洁明快，以白色和米黄色作为外立样板。建筑休闲区配上大餐厅、双景观阳台和落地窗，形成独立又温馨的家庭商务结构。为都市精英倾情打造10000方商务休闲场所，会议中心、商业核心足以与商界人士和风情游者相配。 每栋配备两部品牌高速电梯，快速切换生活与事业的双重精彩。在户型结构设计上，借鉴国际现代流行风尚，吸纳北海本土居住特点和景观特征，采用无干扰客厅，开阔景观大窗和双景观阳台，让有限空间得以无限扩展，使物质与精神得以高度融合，将宜商宜住的特质表现得淋漓尽致。 园林景观：项目裙楼楼顶设计空中观景花园，建筑背后建有广场式景观花园，人性化景致小品，给居家商务一份适宜的心情。 地面绿化：采用亚热带特殊植被，因势造景，疏密适当，高低错落。恰当安置园林小品，使之与建筑相适应。周围的绿地不仅可以对小品起到延伸和衬托，又独立成景，使小区的绿地形成以集中绿地为中心的绿地体系。 空中花园：设计师在裙楼楼顶巧妙设计风情园林，自然景观融合雕塑小品，精美有致。置身其中，自然气息扑面而来，人、自然、建筑和谐相生。 绿色广场：设计师在建筑背后创造广场式园林，楼台亭廊，石子小径，青草树木点缀小岛两边，独立成景。生活在四季鲜明的园坊之中，静静聆听每天花开的声音，享受北海的蓝天，呼吸家中清新的花香。
价格：均价5500元/平方米
动态：北海大厦目前所剩的房源不多，现在折后均价为5500元/平米，42至94平米的一至两房户型均有在售，购房仍可以享受全款95折、按揭97折的优惠。
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北海大厦效果图
北海大厦位于北海市北海大道南侧，北海市中央商务区“CBD”核心位置，集CBD商务中心、行政中心、金融中心于一身。其整体超越的开发理念、深沉的颜色和厚重质地建筑立面、无与伦比的景观视野，全方位的物管服务，为商务精英人士提供一个纯粹国际化的高端商务交流平台，全面提升CBD国际服务、居住形象。北海大厦的建设，成为北海“CBD”中央商务区的巅峰之作，是来北海投资的企业家的乐园、是休闲旅游投资置业者的天堂，他的建筑必将成为一张靓丽的城市名片。 北海大厦位于北海形象主干道-----北海大道223号，交通便利。北海大厦地处北海市第三商圈，发展前景广阔。北海市商圈在北部湾广场一带，第二商圈在大润发一带，第三商圈就在北海大厦一带了，北海大厦周边银行林立，建设银行、工商银行、中国银行、交通银行农业银行都围绕在北海大厦周围。环保局、税务局、供电局等政府单位也在周边。
价格：均价5300元/平方米
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北海国际新城效果图
北海·国际新城是南宁市宁汇房地产集团有限责任公司鼎立打造的又一个大型经典名盘。项目位于北海市四川南路与站前路交汇处，总占地面积63338平方米约95亩，总建筑面积约230000平方米，绿化率高达39.16%，建筑密度低至23.29%，是以高层住宅为主的大型项目。集一栋26层商务公寓、7栋21层、1栋17层、3栋12层住宅公寓、16887平方米的商业中心、19700多平方米的地下车库、1560多平方米的高档会所于一体，总居住户数为2394户，总居住人口约7661人。项目总投资额超过4个亿。 北海·国际新城以极尽人性化设计为标准的大型生态社区，其将引领北海房地产发展方向。
价格：均价4500元/平方米
动态：蓝海尚城在售1-3#楼，47至128平米的一至三房户型均有在售，房源充足。#3折后均价4500元/㎡，1-2#折后均价5300元/㎡，购房可以享受全款92折、按揭93折的优惠。
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蓝海尚城效果图
蓝海尚城位于北部湾西路与云南西路交汇，城市中央的繁华地段，紧邻北海大道，畅享城市双主轴便捷交通，快速抵达城市任何区域。 优雅建筑 项目总建面积60464.53㎡（含架空），绿化率是36.32%，由5栋25层高层组合而成。简欧建筑风格，彰显贵族的优雅大气，成为北部湾路上一道靓丽的风景。 N+1户型 户型方正、实用，房型有两房、三房，配有优雅的入户花园和空中花园，功能布局灵活，空间使用率实现化，多数户型三面可俯瞰无敌海景，视野开阔，风景优美，是北海市成熟社区罕有的户型。 休闲景观 园林采用东南亚风格设计，园内种植亚热带风情植物，配以东南亚风情雕塑，给居者营造一个浪漫休闲的居住环境。 配套 项目周边配套相当成熟齐全，众多知名星级酒店林立左右、多所重点中小学校环绕四周；数家大银行仅举步之遥；医院就在不远处；网球馆、羽毛球馆等运动场所遍布在家楼下；大型超市、菜市仅一路之隔；KTV、咖啡厅、养生馆等休闲配套触手可及；海鲜店、东北馆、酒楼等美食一条街，享不完的美食盛宴，居住在蓝海尚城，一切皆可以从容地享受。
价格：均价4200元/平方米
动态：南珠家园目前现房在售，大概剩余一半房源，86至118平米的二至三房户型均有在售，起价3700元/㎡，均价4200元/㎡；现购房可享全款97，分期98，按揭99折优惠。
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南珠家园效果图
南珠家园位于南珠大道与重庆路交汇处，总用地面积13312.50平方米，建筑总占地面积2503.32平方米，总建筑面积49044.64平方米，住宅建筑面积45134.87平方米，商业建筑面积1020.60平方米。主要户型有二房两厅和三房两厅。
价格：均价5800元/平方米
动态：德丰大厦前段时间的特价房剩余两套，为82.7㎡的2房，全款4680元/㎡。项目现剩一半房源，40-130平米的1至3房，现5460元/㎡起步，均价5800元/㎡。购房目前全款可享98折优惠。
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德丰大厦效果图
德丰大厦地处北海市北部湾东路32号（东都百汇对面），项目占地面积是789.68㎡，建筑面积为16798.96㎡，是由独栋的19层高层组成。 项目位于北海市中心主要干道，交通便利，到海边仅3、海滨公园4、北部湾广场5、银滩15，另外，项目附近的生活配套齐全，有大型的购物广场、公园、银行、学校、医院等生活便利场所，临近东都百汇、香格里拉、富丽华、海滨公园和北部湾一号。
价格：均价7500元/平方米
动态：兴盛花园现剩余100来套房源在售，主要为85至166平米的二至三房户型，起步价6388元/㎡，均价7500元/㎡。现购房可享全款96折、按揭98折。
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兴盛花园效果图
兴盛花园由北海东信实业有限公司开发建设，位于北海大道与上海路交汇处，建筑面积为37066.2平方米，是一座两栋现代、精美的31层高品质的商业住宅楼。兴盛花园紧邻新的汽车总站、桂海高速，前往火车站、机场、国际客运码头等均等畅通无阻。项目周边生活配套完善，集高档社区、大型商场、超市、学校等为一体，生活方便。
价格：均价5000元/平方米
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君临·西海岸效果图
君临·西海岸由北海鑫来房地产开发公司开发，位于北海大道263号，银河科技斜对面，是北海稀有的山海双景观高层建筑。它身处北海核心商务区内，东去北部湾广场、西连银滩西区、冠头岭，交通方便、生活便利，既适宜居住又利于投资。 项目总占地面积6700平方米，总建筑面积近3.1万平方米（其中地上建筑约2.8万平方米，地下建筑面积约2700平方米），容积率为4，绿化率大于30%，停车位134个，由1栋31层和1栋18层的晶体建筑组合而成高品质公寓，预计2011年9月交房。
价格：均价3580元/平方米
动态：荣顾金湾花园尾盘销售，现在仅剩下5套顶层的房源，主要是94平米的两房户型，全部为一口价3580元/平米。
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荣顾金湾花园效果图
荣顾金湾花园用80%的土地建造花园。小区纯粹写意式的和谐人居，有水、景、有蓝天、白云以及建筑之间的交相辉映。金湾花园，用80%的土地奖中国传统文化和风景园艺美学相融合，以超低的容积率将大自然美好的环境引到居住的室内与建筑之中，将山林自然的意趣渗透到家居的空间与环境之中。 项目位于北海大道东段，是北海市的城市核心地段， 小区内部布置有点式布局中庭大花园。
价格：均价5800元/平方米
动态：深港大厦清盘，目前只剩下几套房源在受，82和98平米的两房两厅户型，一口价5800元/㎡。
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深港大厦效果图
深港大厦位于北海市核心路段，即北京路与深港路交界处。东邻广东路300米，南邻北京路水果市场300米，西邻大润发超市200米，北邻北京路市场30米，距北海火车站约600米，距北海市重点中学约800米，交通便捷，各种生活配套设施齐全
价格：均价4700元/平方米
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银晖公寓效果图
银晖公寓地处市中心地段，北海大道与贵州路交汇处，项目专为投资人士打造了面积36—88㎡精品小户型公寓，配套成熟，生活便利。项目位于北海商务圈——商务人士活动最频繁的区域，集合了门槛低(首付5万余就拥有自已会赚钱的房子)、出租快(中央商务区核心；商务人士、白领阶层聚集区)、转手快(市中心小户型易转让)、回报高(月供800，1500)等特点。目前项目已结构封顶，砌体全部完成，准现房销售。
价格：均价5000元/平方米
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银滩融鑫苑效果图
银滩融鑫苑位于四川南路与金海岸大道交汇处的东北角，立卧在银滩西区的档住宅群之内。有着三栋高层电梯房，低公摊，低密度N+1创意设计，增加使用率，可创造性大，双阳台按一般的面积计算，相当与买一个花园就送你一个花园。80%的户型三面见光，90%的户型可以观海，三重海景花园，与海的直线距离只有600米。 项目占地21亩，规划建设3栋18层海景物业，共448套一线海景项目。小区周边配套完善，菜市、医院、小学、中学，邮政、银行等均在完全步行生活圈内，周边高档酒店林立，3路、5路公交车可小区，连接中心广场只需5的。
价格：均价4900元/平方米
动态：嘉福·夏日海湾一期剩5套120㎡3房，二期主推83-120平米的2至3房，剩余280套左右房源，目前均价均为4900元/㎡，目前购房可享全款96折、分期97折、按揭98折优惠。
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嘉福·夏日海湾效果图
嘉福·夏日海湾是北海明颐房地产开发有限公司开发的第6个楼盘。该项目的规划设计延续其楼盘开发理念，坚持低密度、原生态的原则，结合现代简约主义，采用阵列与环绕的院落组合，加上星级大型会所、园林广场及中心泳池等社区配套，营造一个舒适的居住环境。 项目规划5000平方米宽阔的绿化景观广场，配置灯光、喷泉、花池和瀑布水景等，小区内设有大型泳池，及步移景异的园林景观，把参与性与观赏性融为一体，营造的是一种休闲、别致的生活。为了让业主看到更好的景观，开发商重金打造园林和水景的同时，建筑设计布局尽量做到坐北朝南，南低北高，视野开阔，高层户户可观海景。
价格：均价5600元/平方米
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海湾茗园效果图
海湾茗园项目位于“海与城黄金轴点”之美称的四川南路与浙江路交汇处，地理优势得天独厚，周边成熟大型住宅小区环伺，配套齐全，交通便利。整个项目由3栋29层和2栋26层的高层建筑组成，建筑面积约6.5万平米，是广西正五海洋产业股份有限公司发有限公司2010年度的奢海大作。海湾茗园，整个项目的规划巧妙构建海景资源及园林格局，以景观均好性为规划设计的目标，强化滨海景观的可渗透性，实现海景资源化，让海景辐射到每家每户。在产品规划上，项目大量的户型均具有南北通透、带入户花园、转角大飘窗、情景观海阳台等优势，让你的生活更惬意。整个项目在规划设计上开发商还利用上了项目入口处接近4000平方米的公共绿地，融入社区整体的东南亚风情园林中，使得社区整体绿化率高达45%以上，而异域风情的东南亚园林以人工湖景为中心，包含了美人鱼雕塑水景、新时空景墙、海之舟小岛、喷水景墙、茗园厅、海湾之恋等东南亚精品园林景点构成，正是那湖水、小桥、凉亭构成了如诗一般的美景，让人流连忘返。
价格：均价4400元/平方米
动态：月亮河小区目前房源充足，主要户型为75至111平米的二至三房，现在步梯房的起步价为3980元/平米，电梯房的折后均价为4400元/平米，购房所有的房源均可以享受全款、按揭90折的优惠。
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月亮河小区效果图
月亮河小区位于北海云南路299号（过铁路桥100米左右的海甸花园东侧），是中国贵州茅台酒厂携北海宏坤房地产联合打造的宜居住宅。小区为全框架结构，属板式楼，户型可以任意改建，小区共建有一幢7层的步梯房，面积约82平米，两房两厅，一梯两户，南北通透，双阳台，均价5000元/平米，另一幢为电梯房，总高15层，户型有两房、三房面积约75—111平米，均为一梯两户，南北通透，双阳台。小区配有智能化监控系统，聘有专业的物业管理公司对小区进行管理；拥有机动车位和非机动车位共225个 项目交通方便，周边配套齐全，11路公交车可该小区，周边有幼儿园、逸夫小学、七中、职业学院以及云南路综合市场、贵兴市场……配套设施一应俱全，仅10就可到达。
价格：均价5400元/平方米
动态：盛世华庭现在剩余几十套房源在售，起步价4850元/㎡，均价5400元/㎡，户型为86-116平米的2至3房，现购房可享全款96，分期97折、按揭98折。
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盛世华庭效果图
盛世华庭位于北海市新世纪大道与贵州路交汇处(市地税局对面)，近万平方米的贵州路中心广场，距离滨海特色旅游景点——海洋之窗仅300米。80米宽的新世纪大道与贵州路对接城市东西南北，11路公交车终点站——贵州路中心广场就在家门口，交通顺畅，出行便捷。 项目地处城市中心区位，配套齐全，生活由我做主。旅游景点银滩、文化海洋公园、五星级的银滩一号、18洞高尔夫球场、国家4A级旅游景点冠头岭、海洋之窗、北海老街、大润发超市、新力宝谊购物中心、北部湾广场、火车站、新建客运中心等均在四公里半径范围之内，生活、购物，快速、方便。 高层海景公寓，以商铺、中、小户型为主，周边众多政府重要职能部门、高层公寓楼环卫拱力，投资、自住两相宜。
价格：均价6800元/平方米
动态：穗丰金湾一期目前开始落架，还剩下三分之一的房源在售，主要户型为49-120平米的一至三房，此外，项目的均价已经调整至6800元/平米，现在只有全款可以享受96折的优惠，按揭则没有。
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穗丰金湾效果图
穗丰金湾位于北海城市中轴主干道四川路一线地块，距侨港海滨浴场仅1900米，、北海银滩3000米，与北海市中心北部湾广场保持4000米的距离，另外，3、5路公交车以及银滩专线旅游车经过小区门口，交通十分便利。 项目所在地北侧为和平社区居民点和中国石油加油站，西北侧为京信花园（在建），西南面与高压走廊相邻。该项目规划建设用地面积42800㎡，建筑面积201485.27㎡，计容建筑面积176623.83㎡。拟建10栋18层住宅楼；4栋33层住宅楼；2栋30层商用、住宅楼；1栋26层商用、住宅楼；1栋15层住宅楼。同时配套建设停车场等。
价格：均价5700元/平方米
动态：桐洋国际海岸10月份推出了购房巨额的优惠，购房“0公摊”、送车或者送装修和现金等，优惠抵值18万元，其中轿车送价值88000元的大众。具体的优惠如下： 1、 的销售价格加以更多增值面积抵扣，价格优势可优惠近千。 2、 1—2个月免费更名一次。 3、 车，交完全款领奖。 Ж 购买88.19㎡即可获得力帆320款轿车一部，价值35800元。 Ж 购买88.82㎡即可获得吉利熊猫款轿车一部，价值37000元。 Ж 购买106.44㎡、106.63㎡即可获得雪弗兰新赛欧款轿车一部，价值56800元。 Ж 一次性购房两套以上送大众POLO款轿车一部，价值88000元。 4、在活动期间交定金一万即可获得送轿车、送装修、送现金等优惠活动机会。购房即送车，若客户已有车不需即可转换为同等价值的高档非毛坯，或折为按规定款式价格车款的80%现金一次性返还。此外，该项目目前的均价仍为5800元/平米，69至103平米的一至两房户型均有在售。
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桐洋国际海岸效果图
桐洋国际海岸占地面积17400.23平米、总建筑面积为71734.64平米。项目容积率为3.48，绿化率为30%，总户数为646户，停车位总共有1584个（其中机动停车位为366个，非机动停车位为1218个）。小区由5栋28层的高层海景楼组成，一层均为商铺。桐洋国际海岸地处广东南路与金海岸大道交汇处西南角，离著名的旅游景点——北海银滩仅5的，周边的新盘林立，随着广东南路与金海岸大道的日益成熟，楼盘的潜力巨大。
价格：均价5200元/平方米
动态：锦绣湾花园准现房热销中，现在所剩的房源不多，主要户型为31至89平米的一至两房，均价已经从上月的5500元/平米调整至5200元/平米，现在购房可以享受全款96折、按揭98折的优惠。
房天下提供的售楼电话：0779-3211999
锦绣湾花园效果图
锦绣湾花园位于北海市四川南路，交通便利、路网通达，公交3路、5路、旅游专线海洋之窗站北侧50米即到，5可购物可银滩休闲。 小区内部配套齐全，近5000㎡中庭园林、泳池、健身区、长椅、石桌等多种公共建设，为社区居民提供良好沟通平台，打造完美国际邻里社区。 小区的建筑设计是现代简约风络，时常建筑立面、270度转角飘窗、情景阳台、入户花园，多种户型任意选择，包括“N+1”户型—买2房变3房。
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