[摘要] 转眼跨入九月，又迎来了中秋小长假，面临着严峻的楼市状况，即使的大型开放商也不得不放下身段，或是低价开盘，开发商纷纷推出特价房，或是赠送超值优惠。一些中小项目更是压低价格，以期尽快消化缓解资金流转压力……
转眼跨入九月，又迎来了中秋小长假，面临着严峻的楼市状况，即使的大型开放商也不得不放下身段，或是低价开盘，开发商纷纷推出特价房，或是赠送超值优惠。一些中小项目更是压低价格，以期尽快消化缓解资金流转压力……
价格：均价5630元/平方米
优惠折扣：一次性优惠1000元/平米
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东方明都二期效果图
东方明都位于北海大道与上海路交界处，同时也是北海新老城区交汇处。身处北海大道中央商务区5生活圈内，南接新行政中心、北海大学及银滩风景区。精选芭提雅、普吉、巴厘岛、清迈四种东南亚经典园林。18万平米的精品养生社区，上万平米亲岸水景，十大主题风景。
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价格：均价4900元/平方米
优惠折扣：全款95折，按揭97折
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月亮河小区效果图
月亮河小区位于北海云南路299号（过铁路桥100米左右的海甸花园东侧），是中国贵州茅台酒厂携北海宏坤房地产联合打造的宜居住宅。小区为全框架结构，属板式楼，户型可以任意改建，小区共建有一幢7层的步梯房，面积约82平米，两房两厅，一梯两户，南北通透，双阳台，均价5000元/平米，另一幢为电梯房，总高15层，户型有两房、三房面积约75—111平米，均为一梯两户，南北通透，双阳台。小区配有智能化监控系统，聘有专业的物业管理公司对小区进行管理；拥有机动车位和非机动车位共225个 项目交通方便，周边配套齐全，11路公交车可该小区，周边有幼儿园、逸夫小学、七中、职业学院以及云南路综合市场、贵兴市场……配套设施一应俱全，仅10就可到达。
价格：均价7200元/平方米
优惠折扣：全款93折，分期95折，按揭96折
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领秀一方效果图
领秀一方处于北海最繁华、最中心的地段，是北海市的交通枢纽，周边的配套是整个城市最完善成熟的。项目占地约14000平方米（约20余亩），总建筑面积达到126000平方米，其中住宅部分约95000平方米，商业部分约12000平方米。 小区由31层的A、B两栋的超高层组成，一至二层为商铺，4-31为住宅，户型有单间贵族单身公寓、经济型两房、奢华三房，其中单间面积为36平方米，2房面积为72-83平方米，3房面积为108-128平方米。 项目周边配套齐全，商业方面：周边涵盖宝谊商厦、新力购物中心、新力商厦、和安商港、和安商都等北海大道商业配套，是北海最繁华的商业中心。起居方面：周边有凯旋国际酒店、荔珠酒店两家四星级酒店，还有嘉家酒店、凤凰树酒店等精品酒店。生活方面：有麦当劳、肯德基、金龙寨等精品餐饮配套，周边还有779、昌旭、世纪公寓、海洋购物等项目，是高端生活之所。交通方面：通往所有景点和所有区域的公交线路都汇集在广场一带，通往区内及区外的长途班线——客运中心也在附近，交通网线四通八达。科教文卫资源方面：北海重点小学北海二小，北海的中学北海中学，北海的机关幼儿园在这，都在项目附近。人民医院、二医院、中医院也距项目不远。休闲方面：北海两大公园——中山公园、长青公园就在数百米外，举步可致。
价格：均价5000元/平方米
优惠折扣：全款95折，分期97折，按揭98折
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岳麓海岸二期效果图
岳麓海岸二期是由北海金兰谷实业有限公司在银滩西海岸线开发的风情的高尚社区。项目位于北海市银海区江苏路于贵阳路交汇处，金海岸大道北侧。南北海银滩，距离“天下滩”4A级国家旅游渡假区——银滩仅2000余米，侨港海滩1.5公里左右。北海规划建设的海洋主题公园就在岳麓海岸的西南向700米左右，海洋主题公园总用地面积约1500亩，拟建设以水为主题的集水上娱乐、康体养生、水疗休闲、儿童乐园为一体的多功能超大型园区。本项目往西5公里左右是森林公园——冠头岭风景区。在岭上还建设了广西区级别接待中心冠岭山庄，还有北部湾地区国际标准18洞高尔夫球场，依山傍海，风光旎旋。岳麓海岸地理位置闹中取静、先天优越。由国家一级施工单位——福建环宇建筑工程有限公司承建。项目二期工程由17层的14#楼和18层的13#、16#、17#楼组成。
价格：均价9500元/平方米
优惠折扣：全款97折，分期、按揭99折
动态：领海天域准现房热销中，现在A#和B#楼都在进行外墙装修，房源充足，起步价为7200元/平米，主要户型是61至130平米的一至三房，购房仍可以享受全款97折、分期和按揭99折的优惠。
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领海天域效果图
领海天域位于北海市海城区茶亭路39号西侧，独揽一线大海，与海滨公园、香格里拉酒店为畔，公园、酒店、名校、银行、超市、医院等完善配套近在咫尺，集人文圈、公园圈、酒店圈、购物圈、饮食圈、健康圈等商务休闲娱乐为一体，奢享一线海景豪宅崇高待遇。 项目总建筑面积36589.2平方米，为了使观海面化，在这片的土地上仅建造了两栋32层的建筑，从而锻造了超宽楼距的品质生活。为了进一步的实现内外景观的相互辉映，领海天域诚邀名师精心规划，在社区中央建造了大面积私属水景，从而形成了外部海景与内部水景交汇辉映的恢弘景致。或浩瀚海景，或静谧水景，折射业主无限尊荣。 从北海的渡假、投资、置业多重功能考虑，在主力户型设计上，规划设计45-130平米多样户型，满足不同阶层生活需求，打造投资自住两相宜的精品。内部空间的运作上，保证充足的阳光、自由和各种各样的交流空间，巧妙的转换方式，限度的实现了室外景观与室内空间的交融。每个细节的设计和落成，户型方正、空间布局紧凑、人性化动静合理分区、270°观景阳台设计等，阔绰海景一揽无遗，都满足了当代享受一族的生活所需。
价格：均价5800元/平方米
优惠折扣：全款92折，分期和按揭93折
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北海·名座效果图
北海·名座是由北海市嘉顺房地产开发有限公司倾力打造的高品质中央生活居住区，位于北海市广东路与体育路交界处，与北海的公园“中山公园”、“长青公园”、北海的农贸市场“南珠市场”咫尺相邻；北海中学、市一中、市八中、市二小等重点学府分布周围，项目距离北海的医疗机构：人民医院仅10，片区商圈发展已非常成熟，居者可轻松坐享城市便捷生活设施、市政配套及社区综合服务资源；同时，项目北临海景大道1.5公里，其适中距离可令居者尊享观海弄潮与闹中取静的完美境界。
价格：均价4700元/平方米
优惠折扣：预约即抵3万元房款
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星海名城二期效果图
星海名城是坐落在国家4A级旅游城市的广西北海市，该社区投资总额为2.2亿元人民币，总用地面积为14.28公顷，总建筑面积为273098平方米，以多层住宅为主，采用了国内外多种新户型和复式花园楼等，不同户型的建筑面积大多在70～200平方米之间，社区总户数为2023户，总人口约为7120人。
价格：均价7500元/平方米
优惠折扣：全款99折
动态：恒宇·海岸华府目前有72-140多㎡的三房、四房（电梯房）在售，价6300元/㎡，均价7000多元/㎡，购房一次性付款99折，按揭无折扣。
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恒宇·海岸华府效果图
恒宇·海岸华府坐落在享有古代“海上丝绸之路”始发港之称的广西北海市，中国西部地区的沿海开放城市。项目恰处 “天下滩”北海银滩与市中心中间，为银滩国家旅游度假区滨海旅游带上的居住中心。２４公里绵延银滩，椰林画廊、碧海银沙，道尽了北部湾畔风光无限的自然美景。 恒宇·海岸华府面南背北，前瞰浩瀚大海，背靠城市繁华，极具的品质，整个楼盘视野开阔，让您无限享受海居生活的魅力与美丽。恒宇海岸华府以多层花园洋房与高层为主，以20万平米天工尚品住区的名义开创北部湾人居样板新典范；独创“二峰一谷”盆地式规划格局，以健康、宜居的环境科学系统合理布局建筑；从北海传统骑楼和海岸线获取灵感启迪，立面采用简约欧式建筑风格，以经典“三段式设计”赋予建筑新的生命；全南北朝向户型，参照五星级酒店标准设计的阳光泳池，挥霍40%绿化率，使小区形成多元化、多景区的社区公园生活蓝本。
价格：均价5500元/平方米
优惠折扣：全款95折，按揭97折，分期99折
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瀚海尊爵效果图
瀚海尊爵项目所处地即是北海传统市中心的核心区域，亦占据了北海未来城市规划中新城中心区、旅游服务中心区、商业金融聚集区、高端住宅区等四大铂金板块交汇的钻石级交错辐射圈内。以瀚海尊爵为中心，3公里半径的生活圈内，休闲中心、商业中心、行政中心、与生活中心各大配套紧密相扣。由于其卓越的建筑规划，项目四望无阻视野开阔。从高区俯瞰，近可观北海中心区域内浪漫怡人的南国风情，远可赏银滩碧波如洗的滨海风光。这样的景观视角在当今北海的人居市场中可谓无出其右，生活与度假氛围优雅而尊贵。 位于北海大道与广东路交汇往南200米处，总占地面积约为2970平方米，地处广东南路与北海 大道交界近口处，由三栋高层建筑与底层精致的商业裙楼所组成，业态规划为公寓、精致酒店、尊贵商业中心于一。由北海市瀚宇房地产有限公司营建开发，并由在美国纽交所上市的全球500强公司CBRE(世邦魏理仕)担纲项目的全程战略合作伙伴。
价格：均价4700元/平方米
优惠折扣：全款95折，按揭99折
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东尚领域效果图
东尚领域处地处北海新城区的中心版块，位于北海中心交通轴线——北海大道与南珠大道的交叉路口，北海新行政区的核心地带，对面即是新汽车总站，可谓左手繁华、右手未来，商业、行政皆聚于此，是前所未有的潜力地带。东尚领域倾情打造北海商住综合楼的典范，以简约的建筑风格塑造北海的地标建筑，配合挑高5.6米的loft式潮流户型，同时还推出两房变三房的魔幻户型，自住投资的价值不言而喻。东尚领域商住综合楼更有超越价值的黄金旺铺，借助新汽车总站聚敛的人流量，新兴商圈吸金辐射力之广无法估量。东尚领域将凭借自身优势成为北海最理想的生活区，其潜力无限的空间更将为北海人开启新创富时代。
价格：均价4200元/平方米
优惠折扣：全款95折，按揭98折
动态：南地·海江南剩70余套58-112平米的1至3房，150-190平米复式楼在售，起步价3800元/平米，均价4200元/平米。现购房可享全款95折、按揭98折优惠。
房天下提供的售楼电话：0779-3077733，3054545
南地·海江南效果图
南地·海江南由北海市南地房地产开发有限公司投资，由北海倍特房地产开发有限公司开发。南地地产熔多年开发经验与中式人居智慧于一炉，撷取徽派建筑神韵与江南园林髓，精心打造南地海江南项目。 项目携新车站运营之天时，占北海城市东扩之地利，以家睦人和为居住理念开发。城东门户，水墨宅院。东、西、南、北、中，尽在海江南。 南地·海江南地理位置优越，交通四通八达，优势独显、位置显著。周遍配套设施齐全，距金癸市场约2KM，步行约20，距市中心约5KM，电动车行约20，距银滩约8KM，上海路直通银滩，车行约10；距工业园6.5KM，车行约10。由于地处北海半岛中腹，受潮湿海洋空气侵蚀影响较小。
价格：均价6300元/平方米
优惠折扣：全款98折
动态：春天海景苑尾盘剩10余套38-134平米的1至3房在售，均价为6300元/平米。目前实行“一房一价”，现购房可享全款98折优惠。
房天下提供的售楼电话：0779-2061677、2061688
春天海景苑效果图
春天海景苑座落在商业繁华的城市主干道一线地段，繁华都市，交通畅达，千米范围内各种市政配套信息一应俱全，出行、购物、就读、就医、娱乐、银饰、运动等极为便利，让您有尽量多的时间去从容享受生活。小区与开放式的海滨公园仅有数百米的距离，散步十即可到达。每天和家人悠闲散步，穿过浓密树影的公园，来到海边，呼吸最清新的富氧空气，让人羡慕的一年365天的浪漫风景，只不过是您最平常的生活！
价格：均价5200元/平方米
优惠折扣：全款94折，按揭96折
动态：银滩融鑫苑尾盘，剩30余套80多-124㎡的2至3房在售，起步价4380元/㎡，均价5200元/㎡，现购房可享全款94折、按揭96折优惠。
房天下提供的售楼电话：0779-3885666、3882333
银滩融鑫苑效果图
银滩融鑫苑位于四川南路与金海岸大道交汇处的东北角，立卧在银滩西区的档住宅群之内。有着三栋高层电梯房，低公摊，低密度N+1创意设计，增加使用率，可创造性大，双阳台按一般的面积计算，相当与买一个花园就送你一个花园。80%的户型三面见光，90%的户型可以观海，三重海景花园，与海的直线距离只有600米。 项目占地21亩，规划建设3栋18层海景物业，共448套一线海景项目。小区周边配套完善，菜市、医院、小学、中学，邮政、银行等均在完全步行生活圈内，周边高档酒店林立，3路、5路公交车可小区，连接中心广场只需5的。
价格：均价5800元/平方米
优惠折扣：赠送36888元的大礼包
房天下提供的售楼电话：0779-3886662
银滩万泉城效果图
银滩万泉城由1区和2区组成总占地约440亩，总建筑面积五十万平方米，现在开发的是1区，其占地面积是1346000平方米，总建筑面积297888平方米，规划尺度严谨大气，别墅与高尚公寓相映成趣，多元风情水景贯穿其中，四大园林体系贯穿始末，堪称人与自然相溶的住宅典范。
价格：均价5300元/平方米
优惠折扣：全款96折、分期97折、按揭98折的基础上再打98折
房天下提供的售楼电话：0779-3233666
港鹏·公园印象效果图
港鹏·公园印象位于市政规划的大型绿地公园——廉政公园北面，表现出于市政绿色公园环境及蓝色海滩公园足够的亲和力，项目占地面积29890㎡，总建筑面积约10万㎡，建筑密度为21.42%。 项目位于广东路公务员小区斜对面，交通发达便利，距火车站1.5公里左右，周边的交通线路四通八达，新世纪大道、西南大道等相邻于旁。小区周边市政、生活配套、环境多样成熟繁华，距离北海银滩约1.8公里。而社区配套有情调商业街，集休闲、娱乐、文化、购物、餐饮于一身，可以丰富本区域居民的生活需求。
价格：均价6500元/平方米
优惠折扣：全款90折，按揭98折
动态：香槟郡9月2日晚上举行了盛大的“我的童年·冰淇淋节”活动，在售楼中心门口用海量的冰淇淋以及精彩的表演招待了来自四面八方的客人，该项目当天还推出了10套特价房，购房全款享90折、按揭98折的优惠。据了解，香槟郡主推的是最后一期楼盘的20#和21#楼，而19#和22#楼仅剩少量的房源，折后均价为6200元/平米，起步价为5700元/平米。目前19#至22#楼已经开始落架，预计明年年底交房。
房天下提供的售楼电话：0779-2078078，2072727
香槟郡效果图
香槟郡由北京海疆集团倾情打造，占地约130亩的法式风情社区，雄驻于北海市海城区的核心地段——北部湾路黄金商业走廊上。周边香榭里大道商业街、高素质教育学校、shopping mall、滨海公园……一应俱全。 香槟郡——42%豪奢绿化率，24.8%建筑密度，只允许四分之一的地面生长房子——法式花园园林化，享受贵族式“阳光生活”。“兰斯河”水系蜿蜒贯穿整个社区，大型流水园林，处处水景水趣，木亭花架妙趣横生。现代的欧式建筑外立面，细部丰富细致；造型简洁、挺拔，处处彰显项目高贵、浪漫的高品质形象。豪华全功能主卧，多种阳光户型，满足不同人士所崇尚的幽雅、浪漫、温馨的高品质居家追求。
价格：均价5200元/平方米
优惠折扣：全款85折，按揭90折
房天下提供的售楼电话：0779-3189888;3187888.
鑫丰丽景效果图
鑫丰丽景位于北海市形象大道——北海大道边上，湖南路和上海路之间，金癸市场对面，地理位置优越，交通非常便利。项目周围两公里半径范围有大型购物超市——大润发超市和最繁华的商业圈——北部湾商业圈，学校、医院、图书馆、农贸市场、银行、星级酒店环绕四周，给居家生活带来极大的便利。项目占地面积38亩，总建筑面积8.4万平方米，由东区和西区两部分构成，采用多层和高层相结合。建筑总平面布局合理，外立面简洁大方，富有现代感，小区内“巴厘岛”式的亚热带风情的园林景观，融建筑艺术精髓于一体。户型面积在40-123平方米之间， 以二房二厅为主。户型布局紧凑、合理、实用、灵巧：客厅卧室，通透明亮；观景阳台，视野开阔；明厨明卫，干湿分离。功能完善的人性化设计尊显品质生活的享受。项目东头约2公里处是即将落成的南珠汽车总站，总站投入运行后，将为小区带来商业的繁荣和交通的便利，本项目的空间也显然而见。土地随着城市的发展而变得越来越稀缺，土地价值日渐凸显，鑫丰丽景稀缺的城市中心价值，值得您用一辈子去收藏！
价格：均价6400元/平方米
优惠折扣：全款93折，按揭93折
动态：华杰·赫尔馨居低层特价房5200元/㎡起，仅剩余几套房源。项目目前房源充足，90-133平米的2至3房在售，起步价6140元/平米，均价6400元/平米，现购房全款93折，按揭93折优惠。
房天下提供的售楼电话：0779-3209388，3203338。
华杰·赫尔馨居效果图
华杰·赫尔馨居位于北海市新世纪大道与云南南路交汇处的银滩西海岸高层精品海景住宅项目，依托冠头岭风景区和银滩度假区，阳光、沙滩、海景近在咫尺，高层视野开阔，尽览银滩西海岸无限美景。小区内部环境以自然休闲为主题，突出室内外结合的环境效果，让业主切身感受季节变迁。建筑平面布局以二房为主，另加2+1户型，遵循简洁、实用、灵活的原则。自然采光通风，无暗厨暗卫，节能效果显著建筑外立面灰白色调搭配，清爽、明亮，历久弥新。线条明快、大方，为每一位住户提供绝佳观景视野。 楼盘周边规划配套健全，发展潜力巨大。西侧现已动工建设2600亩旅游发展计划，开发海岸高尔夫，园林度假酒店等项目，南侧即将兴建北海海洋生态公园。
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