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土地团购"白菜价" 做"美国地主"靠谱不靠谱

文汇报    2011-07-26 10:14

[摘要] 近日,搜房网海外置业网就进行了这么一次美国土地团购活动,至7月22日,首期团购地块全部售罄,中国买家购买力“爆棚”,进一步折射出近年来海外置业“风生水起”的现状。到美国当“地主”?听起来仿佛是个完美的“美国梦”,然而,这究竟是新的投资方向,亦或“仅仅是一场梦”,也许现在我们还需要打个问号。

地段:美国佛罗里达州别墅用地,距墨西哥湾的海滩15,距迈阿密45。

配套:周围商业零售、机场、学校等生活配套完善。

通道:具备相当的投资潜力……

这样的“”,1000平方米土地的团购价仅为19988美元,你会买吗?

近日,搜房网海外置业网就进行了这么一次美国土地团购活动,至7月22日,首期团购地块全部售罄,中国买家购买力“爆棚”,进一步折射出近年来海外置业“风生水起”的现状。到美国当“地主”?听起来仿佛是个完美的“美国梦”,然而,这究竟是新的投资方向,亦或“仅仅是一场梦”,也许现在我们还需要打个问号。

“白菜价”引来数百人“围攻”

7月15日至22日,搜房网启动了美国地产推介第二轮活动,100块位于美国佛罗里达州格林布尔地区的土地赫然挂出,每块土地面积约1000平方米,“二通一平熟地”(即通电通水,道路铺平),产权,“团购价”19988美元,折合当前汇率约12.9万元人民币,计算下来每平方米售价仅129元人民币,是个“白菜价”。

这么便宜的价格,自然是引得中国买家纷纷抢购。团购一开始,尽管没人去过现场实地勘察,但这些土地依然遭遇近500人的“围攻”。据搜房网统计,本次美国土地团购总共吸引了中国41个城市458位买家报名参加,报名者大部分来自上海、北京、深圳、苏州、杭州等一二线城市,太原、呼和浩特等城市也有买家出手。值得一提的是,团购报名者中有多位买家一连订购了10块以上的地,来自浙江的王先生更是一口气抢购了20块。搜房网一位负责人告诉记者,报名过后,进入交纳保证金环节的中国买家人数大致与土地数量持平。

记者从美国佛罗里达土地推介负责方USofa公司了解到,这几天,USofa公司将尽快与中国团购买家签订土地购买协议,处理土地转让事项。预计20个工作日后,买家就可拿到美国政府颁发的HUD文件,相当于中国的地契,真正成为“地主”。

据悉,此前,搜房网已进行过一次美国土地的“1美元起拍,8800美元封顶”竞拍活动,55秒到达封顶价,67人集体进入摇号程序,最终上海的叶女士幸运地成为这块1000平方米土地的“地主”。

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