[摘要] 北海7月热销楼盘本周最新报价(07.09-07.15)
北海7月热销楼盘本周报价(07.09-07.15)
蓝海尚城
报价： 均价5500元/平方米
动态：蓝海尚城目前在推的A#和B#楼121套房源还剩下一半，正在进行外墙装修，主要是76至140平米的二至四房户型，均价仍为5500元/平米，购房可以享受全款92折、分期和按揭93折的优惠。此外，项目的二期楼盘C#、D#和E#已经建至第十四层，总共300余套房源。
蓝海尚城效果图
蓝海尚城位于北部湾西路与云南西路交汇，城市中央的繁华地段，紧邻北海大道，畅享城市双主轴便捷交通，快速抵达城市任何区域。
优雅建筑
项目总建面积60464.53㎡（含架空），绿化率是36.32%，由5栋25层高层组合而成。简欧建筑风格，彰显贵族的优雅大气，成为北部湾路上一道靓丽的风景。
N+1户型
户型方正、实用，房型有两房、三房，配有优雅的入户花园和空中花园，功能布局灵活，空间使用率实现化，多数户型三面可俯瞰无敌海景，视野开阔，风景优美，是北海市成熟社区罕有的户型。
休闲景观
园林采用东南亚风格设计，园内种植亚热带风情植物，配以东南亚风情雕塑，给居者营造一个浪漫休闲的居住环境。
配套
项目周边配套相当成熟齐全，众多知名星级酒店林立左右、多所重点中小学校环绕四周；数家大银行仅举步之遥；医院就在不远处；网球馆、羽毛球馆等运动场所遍布在家楼下；大型超市、菜市仅一路之隔；KTV、咖啡厅、养生馆等休闲配套触手可及；海鲜店、东北馆、酒楼等美食一条街，享不完的美食盛宴，居住在蓝海尚城，一切皆可以从容地享受。
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南地·海江南
报价：均价4000元/平方米
动态：南地·海江南均价为4000元/平米，主要户型为56至87平米的一至两房，现在购房可以享受全款95折、按揭98折的优惠，预计明年10月份可以交房。
项目施工实景
项目携新车站运营之天时，占北海城市东扩之地利，以家睦人和为居住理念开发。城东门户，水墨宅院。东、西、南、北、中，尽在海江南。南地·海江南地理位置优越，交通四通八达，优势独显、位置显著。周遍配套设施齐全，距金癸市场约2KM，步行约20，距市中心约5KM，电动车行约20，距银滩约8KM，上海路直通银滩，车行约10；距工业园6.5KM，车行约10。由于地处北海半岛中腹，受潮湿海洋空气侵蚀影响较小。
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嘉盛大厦
报价：6400元/平米
动态：目前还剩余20套左右房源，均价已经从上月的5500元/平米调整至目前的6400元/平米，53至97平米的一至三房户型均有在售，现在购房可以享受全款、按揭90折的优惠。
项目实景
项目位于北海市四川南路与浙江路交汇处，北连北部湾广场，南连银滩，位于城市规划的最热点地带，周边大盘在建之际，很快就成为一个配套完善、休闲居住新区域。
小区有着38米宽的绿化带，9亩的土地上拥有3亩的绿草园林，向南轻松抵达碧海荡漾的银滩公园、海滩公园。小区的建筑密度低，除个别功能区之外，其余房间均有名窗，确保开窗通风，户型方正合理。
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中安•止泊园
报价：5500元/平米
动态：目前均价已经从上月的5200元/平米调整至5500元/平米，主推的是一期的1#至13#楼，目前还剩下100余套房源，其中步梯房仅剩几套，84至173平米的二至三房的户型均有在售，现在购房暂时没有折扣优惠。
中安·止泊园小区鸟瞰效果图
中安·止泊园位于北海市重庆路以南、湖南路以东。项目为现代中式风格建筑，以景观为主线，将绿色的概念体现在建筑上。
该项目总用地面积108875平方米，总建筑面积261251.9平方米，规划建设4-21层的住宅，以小高层住宅为主，配套会所、幼儿园和物业管理用房，容积率为2.0，建筑密度23.8%。小区内设停车位1107辆。
中安·止泊园以景观为主线，注重园林环境，和建筑与环境的共生及可持续发展，以简洁而不失韵味的现代中式花园住宅为设计主旨，以人文涵养中国人居之美，为居者提供一个便捷、健康、温馨、舒适的居住环境。
园林绿化以“漾、翠、透、闲”作为主旨，保证居住建设有舒适、清新、独立、零干扰的优越环境，着意营造一个具有我过传统审美易趣的绿化景观，改善植物种植结构，讲求乔木、灌木、花草的科学搭配，创造“春花、夏萌、秋实、冬青”的四季景观。
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香槟郡
报价：均价6500元/平方米
动态：香槟郡目前推出10套特价房，包括非毛坯房和清水房，其中全款购买特价非毛坯房享受90折优惠、全款购买清水房可以享受先减500元再打90折的优惠，主要户型为20至80平米的一至两房。此外，据悉，项目目前的均价仍为6500元/平米。
香槟郡云林效果图
香槟郡由北京海疆集团倾情打造，占地约130亩的法式风情社区，雄驻于北海市海城区的核心地段——北部湾路黄金商业走廊上。周边香榭里大道商业街、高素质教育学校、shopping mall、滨海公园……一应俱全。
香槟郡——42%豪奢绿化率，24.8%建筑密度，只允许四分之一的地面生长房子——法式花园园林化，享受贵族式“阳光生活”。“兰斯河”水系蜿蜒贯穿整个社区，大型流水园林，处处水景水趣，木亭花架妙趣横生。现代的欧式建筑外立面，细部丰富细致；造型简洁、挺拔，处处彰显项目高贵、浪漫的高品质形象。豪华全功能主卧，多种阳光户型，满足不同人士所崇尚的幽雅、浪漫、温馨的高品质居家追求。
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荔枝湾
报价：均价4500元/平方米
动态：现在均价为4500元/平米，是简装修房源，303套房源还剩下200多套，现在在推的是18层的A#楼以及C#楼13层以上的房源，两房的户型为主，购房可以享受全款95折、按揭97折的优惠。
荔枝湾小区鸟瞰效果图
荔枝湾位于北海大道与南珠大道交汇处，南面为项目主入口20米规划路，与新汽车总站仅一路之隔，东面是城市主干道南珠大道。总建筑面积41114.8㎡，总户数303户，共171个停车位。岭南特色中式建筑，户型设计南北对流，自然通风采光，户型方正实用，厅房均采用外飘低窗台，视野开阔，户户有景。新汽车总站的运营将会带动周边的商业设施建设，区位价值立将突显。
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海德堡
报价：价4600元/平方米
动态：海德堡外架拆除已步入尾声，项目现推出一套折扣为88折的特惠房，仅限2号楼3单元202。项目 88-136平米的二至三房 的户型均有在售，现在购买3号楼10层的房源起价为4600元/平方米， 1、3号楼房源全款购房可享受97折；2号楼均价6270元/平方米，全款购房可享95折。
海德堡小区整体鸟瞰效果图
海德堡由北海纯天房地产开发有限公司开发，位于金海岸大道以北、南京路西侧，距著名的银滩旅游风景区仅一路之隔，生态环境及景观条件均非常优越。
小区规划建设有两栋11层的小高层及一栋19层高层，围合而成一座超大景观庭院。项目占地17.7亩，建筑占地面积1711平方米，规划总建筑面积25670.89平方米（其中地上面积 23561 平方米，地下室2109平方米），建筑容积率2.0，建筑密度14.5％，绿地率38.64％，有3号楼，1.2号楼分别为11层，3号楼为19层,地上室车位98个，地下室36个。
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盛世华庭
报价：5500元/平米
动态：目前已经落架，预计8月份交房，现在项目的起步价为4750元/平米，均价为5500元/平米，总248套房源还剩下100余套，购房可以享受全款96折、分期98折的优惠。
项目施工实景（来源：房天下20110708）
项目位于北海市新世纪大道与贵州路交汇处(市地税局对面)，近万平方米的贵州路中心广场，距离滨海特色旅游景点——海洋之窗仅300米。80米宽的新世纪大道与贵州路对接城市东西南北，11路公交车终点站——贵州路中心广场就在家门口，交通顺畅，出行便捷，小区周边众多政府重要职能部门、高层公寓楼环卫拱力，投资、自住两相宜。
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海韵假日家园
报价：5000元/平米
动态：目前推出了4套特价房，5000元/平米，均为67至87平米的两房户型。此外，项目目前主推的是A座100余套房源，起步价为4980元/平米，购买特价房以外的房源可以享受全款96折、分期98折的优惠。
项目施工实景
项目位于北海市的主动脉北海大道与广东路交汇处，道路四通八达，物流通畅，交通便利。周边聚集了北海八中、北海职业学院等知名院校。小区周边市政配套成熟，大型商场、超市、银行、医院使得业主的生活更加便利，无疑是高性价比的住房。
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天隆·三千海
报价：15000元/平米
动态：目前主推一期组团的一区泊心岸目前主推的是2#至5#楼，均价已经调整至15000元/平米，76至169平米的一至三房在售，只有全款购房可以享受99折优惠。
项目鸟瞰效果图
项目位于北海市银滩西区，西面为北海市主干道北海大道，北接滨海大道，南临美景路。项目占据滨海大道以南、美景路以北、北海大道以西约3000亩海滨广域，收藏了北海最精华的数公里银滩与一线海景，融居住度假、民族风情、滨海旅游、高端商业等形态于一身。
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凯昇银滩假日公寓
报价：5500元/平米
动态：目前还剩下13套房源，主要是43至86平米的一至两房高层房源在售，目前均价已经调整至7000元/平米，起步价为5500元/平米，只有全款购房可以享受97折的优惠。
项目位于金海岸大道与广东南路交汇处西100米左右，坐享银滩风景区的政府配套以及新行政中心区的无限潜力。项目占地4983平方米，仅用18%的土地来建房子，门前有着占地约2000平方米的绿化私家大花园，小区为板式建筑，纯南向设计，户户看银滩大景观阳台。
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辰宸花园
报价：5000元/平米
动态：目前均价为5000元/平米，起步价为4600元/平米，项目440余套房源还剩下100余套房源，81至138平米的二至三房户型均有在售，现在购房可以享受全款96折、按揭98折的优惠。
项目实景
项目位于四川路与新世纪大道交汇处，由北海辰宸花园房地产开发有限公司开发，距4A级旅游景点海洋之窗约300米，距天下滩——北海银滩约2公里，到北海火车站约2公里。项目南面100米宽的新世纪大道，东面与西面有30米宽规划路，交通环境优势明显，地理位置十分优越，周边生活配套齐全，面对北海市地税局，出行北海市内各旅游景点也不超过15，是宜居的选择。
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汇福•蔚蓝豪廷
价格：5000元/平米
动态：目前已经是现房尾盘，所剩房源不多，48至130平米的一至三房户型均有户型在售，项目的均价仍为5000元/平米，现在购房可以享受全款96折、按揭98折的优惠。
项目实景
项目位于北海东部“海湾新城”的中心位置，在城市主干道北部湾东路上（阔迩登家具城的对面），是政府重点建设区域。距东部海岸线与“广西海景路”-海景大道仅一线之隔。属一线地，二线海景房。地处未来高端住宅区域：随城市中心的东移，北海新地标-北部湾一号的落成，广西的超白金五星级酒店的修建，和周边新兴商业中心的建成，一个集商业、旅游、生活和休闲为一体高品质的综合区域-“海湾新城”正逐步形成，更适宜居住（即可观海，又避免家具、家电受潮），楼盘潜力巨大。
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21°公馆
报价：6380元/平米
动态：售楼中心6月30日开放，当天推出了90套房源，主要是87、88平米的两房户型，起步价为6380元/平米，总价55万元/套，购房只有全款可以享受98折的优惠。
售楼中心区全景
21°公馆地处北海市广东路、金海岸大道交汇处，位于银滩中区核心区，可以体验银滩度假风情。
21°公馆项目计划打造成为北海银滩最美东南亚风情公馆。以纯粹东南亚风格建筑与银滩旅游度假区的环境融为一体，规划中采用围合式布局，100米以上超开阔楼距，100%人车分层，创造出22000平方米的超大园林中庭，每户均可获得100%采景率。
21°公馆银滩核心度假区高端海岸住宅项目，适合养生养老、旅游度假、居住与投资。即能瞰海，又享有2.2万平米东南亚风情的私家园林，畅享完美的海岸人生。
21°公馆项目首期由一栋五星级非毛坯酒店式公寓和一栋空中双景别墅式公馆 组成。由国际化团队精耕细作，香港汉森国际设计建筑和园林，力求打造银滩核心区居住品牌。
桐洋国际海岸
报价：5600元/平米
动态：30日公开发售推出了300多套房源，69至103.88平米的一至两房在售，均价为5600元/平米、起步价为5200元/平米、价是6000元/平米，现在购房可以享受全款98折、按揭99折的优惠。
项目沙盘实景
据了解，桐洋国际海岸占地面积17400.23平米、总建筑面积为71734.64平米。项目容积率为3.48，绿化率为30%，总户数为646户，停车位总共有1584个（其中机动停车位为366个，非机动停车位为1218个）。小区由5栋28层的高层海景楼组成，一层均为商铺，只分一期开发。
报价：3100元/平米
动态：一、二期现房目前仅剩下不到20套房源，主要有85平米的两房、125平米的三房和160至260平米的复式等户型在售，其中，电梯房的均价为3100元/平米、步梯房的均价为2700元/平米。据了解，现在购买项目的一二期优惠多多，老客户带新客户购房成功可以返还一年的物业管理费，而新客户可以享受额外的优惠，此外，还有2388元/平米起的特价房。而预约三期的的钻石卡交2万抵3万每天千分之一的增值、白金卡交2千抵8千每天增值千分之5。
小区沿街效果图
城南春天位于西门江新城核心区，规划用地133.8亩，整个社区规划以生态环境为先导，设计有12000平米的山水景观养生休闲广场，广场以一个环形的水景体系为主，在水系的处及重要节点位置设假山、瀑布、喷泉等景观水源。水景体系中景观建筑以自然式布局的中式传统景观建筑为主，建筑形式有亭、台、廊、曲桥、坊、阁、水榭等。社区内有1900平米风情休闲街，高档会所、大型的百货超市及幼儿园，让您充分享受足不出户就近满足日常所需的便利。项目周边配套设施非常完善：还珠市场、廉州中学、合浦一中、廉州二小近在咫尺。
城南春天－典雅的现代建筑风格，大气婉约的外立面设计，巧夺天工的细致内部，西门江人居典范既将呈现，是合浦首席大型生态花园式社区。
恒昌城市丽景
报价：6100元/平米
动态：目前在售的是B#楼的489套房源，主推的是83至90平米的两房户型，购房可以享受全款95折、分期97折、按揭98折的优惠。
在售的B#楼沿街夜景效果
项目位于西南大道与北京路交汇处，东北两面临城市干道，距北海火车站仅一步之距，宜居宜商，地理位置十分优越。此外，本项目利用东面沿北京路140米，北面沿西南大道192的位置优势，充分挖掘沿北海黄金主干道的商业价值，精心打造了24间双层独立产权商铺，构筑北海蕴涵巨大潜力的商业“金三角”。
报价：17000元/平米
动态：目前在推的房源还剩下10余套左右，均为27层以上的高层房源，均价仍为17000元/平米，35-129平米的一至三房户型均有在售，购房可以享受全款95折、分期和按揭99折的优惠。
小区整体鸟瞰效果图
小区位于"广西海景路"北海海景大道南侧,北临海景大道、南至茶亭路、东西在湖北路与上海路之间，国家A4级景点“北海海底世界公园”、海滨公园及五星级香格里拉大饭店、富丽华大酒店，区域内交通便利，景观优美，环境幽雅。该项目拥有700多米长的海岸线，是北海市规划建设中北部海岸的高档商住区。
报价：6700元/平米
动态：一期楼盘正在进行外墙装修，还剩下三成可售房源，目前均价为6700元/平米，49-120平米的一至三房户型均有在售，购房可以享受全款95折、按揭99折的优惠。
项目整体鸟瞰效果
项目位于北海城市中轴主干道四川路一线地块，距侨港海滨浴场仅1900米，、北海银滩3000米，与北海市中心北部湾广场保持4000米的距离，另外，3、5路公交车以及银滩专线旅游车经过小区门口，交通十分便利，适宜投资与自住。
华杰•赫尔馨居
报价：5200元/平米起
动态：目前在推1#和2#楼层特价房，81.78至89.98平米的两房户型5200元/平米起、123.54至133.09平米的三房户型5400元/平米起，此外，该项目的6#还有4套8楼80.77至83.92平米的特价房5300元/平米起。
1#和2#板楼实景
项目位于北海市新世纪大道与云南南路交汇处的银滩西海岸高层精品海景住宅项目，楼盘周边规划配套健全，发展潜力巨大：西侧现已动工建设2600亩旅游发展计划，开发海岸高尔夫，园林度假酒店等项目，南侧即将兴建北海海洋生态公园。
报价：5000元/平米
动态：目前已经封顶，现在房源已经全部推出，户型包括单身公寓和47至94平米的一至三房，项目的整体均价为5000元/平米，全款购房享受特价3930元/平米起，按揭购房4480元/平米起，享受98折的优惠。
蓝海国际效果图
蓝海国际是由北海金癸房产投资开发建设的一个项目，是一栋集商业、公寓、住宅为一体的高层住宅综合楼。 项目位于北海市主干道—北海 大道与上海路交汇处往南300米，雄踞城市中心，市政配套成熟，居住氛围浓郁，交通网络发达位，舒适便利的居住环境和稀缺的城市中心地段，物业价值难以估量。
休闲典雅的现代时尚建筑外立面，恢宏错落的建筑天际线，项目的建筑立面比例协调，经久耐看，建筑体量亲切宜人，色彩清新淡雅，细部丰富细致，整体造型挺拔，处处彰显项目的高品质。项目楼高28层，局部有22层、24层、26层，总建筑面积为7万㎡左右，项目户型有单间公寓、一房一厅、二房、三房，面积约为42㎡-95㎡。
北海·名座
报价：5800元/平米
动态：一期854套房源已经在6月份已经全部推出，现在房源充足，购房可以享受全款92折、按揭93折、分期94折的优惠，项目69至117平米的二至三房户型正热销中。项目一期楼盘已经建至26层，预计7月底或者8月初就可以可以封顶。
项目整体规划效果
项目位于北海市广东路与体育路交界处，与北海的公园“中山公园”、“长青公园”、北海的农贸市场“南珠市场”咫尺相邻；北海中学、市一中、市八中、市二小等重点学府分布周围，项目距离北海的医疗机构：人民医院仅10，片区商圈发展已非常成熟，居者可轻松坐享城市便捷生活设施、市政配套及社区综合服务资源；同时，项目北临海景大道1.5公里，其适中距离可令居者尊享观海弄潮与闹中取静的完美境界。项目区位优势明显，楼盘空间巨大，投资和自住都非常适宜。
蓝色海岸国际家园
报价：均价6300元/平方米（第四期）
动态：蓝色海岸国际家园第四期均价6300元/平方米，现在房源充足，购房仍可以享受全款94、按揭96折的优惠。
蓝色海岸国际家园第四期小区沿海效果图
蓝色海岸国际家园位于北海市金海岸大道与云南路、贵州路交汇处，北承繁华城区，南接优美的“天下滩——银滩”。项目占地约230亩，建筑面积约40万平方米。共分五期开发，其中一期蓝色梦乡别墅、二期蓝色乐章多层公寓和三期蓝色国际酒店公寓已交付入住，三期组团蓝色经典约建筑面积约8万多平方米及四期蓝色之都正在热销中。
报价：5800元/平方米
动态：银滩万泉城目前在推的是14#和18#楼，房源充足，82-135平米的二至三房户型均有在售，现在均价仍为5800元/平米，全款购房可以享受98折的优惠，按揭则没有。
银滩万泉城交通图
银滩万泉城由1区和2区组成总占地约440亩，总建筑面积五十万平方米，现在开发的是1区，其占地面积是1346000平方米，总建筑面积297888平方米，规划尺度严谨大气，别墅与高尚公寓相映成趣，多元风情水景贯穿其中，四大园林体系贯穿始末，堪称人与自然相溶的住宅典范。
报价：9500元/平米
动态：A号楼近日如期封顶，项目目前的均价仍为9500元/平方米，61-121平米的一至三房户型均有在售，购房仍可以享受全款97折、分期和按揭99折的优惠。
领海天域小区园林效果图
领海天域位于北海市海城区茶亭路39号西侧，独揽一线大海，与海滨公园、香格里拉酒店为畔，公园、酒店、名校、银行、超市、医院等完善配套近在咫尺，集人文圈、公园圈、酒店圈、购物圈、饮食圈、健康圈等商务休闲娱乐为一体，奢享一线海景豪宅崇高待遇。
报价：均价4300元/平方米
动态：东峰锦绣城已经是现房销售，现在打出清盘均价4300元/平米，还有200余套房源。此外，项目还推出了6#楼两房户型的特价房，价格在3730元/平米至5050元/平米之间。
东峰锦绣城效果图
东峰锦绣城是250亩东峰新城之主打项目，占尽地利，前临花红树绿的北海 大道，位于北海 大道东段(原北生药业东侧)，一期交房，二、三期上市，街铺、多层、小高层、高层公寓，紧邻新汽车站，市政府新址旁。
报价: 均价4800元/平方米
动态：臻墅园日前推出的 330 平米的特价房还有一套，价格为 5600 元 / ㎡。目前该项目房源充足， 330 平米的户型均价为 5800 元 / ㎡， 510 平米的均价为 4800 元 / ㎡，购房可以享受全款 97 、分期 98 、按揭 99 折的优惠。
臻墅园小区园林效果
臻墅园项目占地154亩，总建筑面积10万平米，是一个超低密度小区，容积率只有0.7，绿化率超过40%，全部规划为独栋和联排别墅，共有112栋(239套)融合中西建筑文化精髓的别墅建筑， 330—620平米不同面积的户型，每一栋都配有独立的停车库，100—800平米不等的私家花园，100—200平米的屋顶平台，豪华宽境挑高客厅，尽显宽敞恢宏大宅生活的阔气，超凡气派，华贵生活，引领湾墅人居生活。
中南·锦绣花园
报价：4800元/平米
动态：一期为1#至6#楼，目前1#至3#已经于5月份交房，4#至6#楼预计最迟10月份交房，现在整体房源均价仍为4800元/平米，房源充足，47至128平米的一至三房户型均有在售，购房暂时没有折扣优惠。
项目沿海效果图
项目为广东南路地段的一线楼盘，出入方便，离老市区约4公里，距市政府公务员小区300米，跟天下闻名的银滩只有两公里之遥，步行只需要20即可达到，适宜休闲度假。
报价：待定
动态：嘉鹏·海韵居目前已经建至17层，尚未确定价格和开盘时间，售楼中心预计9月份才会开放，主要户型有59至124平米的一至三房户。
嘉鹏·海韵居效果图
嘉鹏·海韵居位于四川南路与西南大道交汇处，距离银滩4.5公里，距离市中心仅5的，且3路、5路公交车以及银滩旅游专线车途径小区门口，交通十分便利。 小区周边配套星罗棋布，步行街、时代广场、新力广场、和安商都等休闲娱乐场所近在咫尺。小区内部配套齐全，布置了大型的“金拇指”内湖水系以及充满南亚风情的园林，让业主可以天天享受海滩假日的风光。 小区是由一栋15层和一栋30层的高层建筑组成，户型有一房、两房和三房，建筑面积从59.4—124.74之间。
报价：5630元/平米起
动态：近日推出14、17、18层的特价房源，5630元/平米起，可以享受低至全款86折、按揭92折的优惠。
项目实景
鑫丰丽景位于北海市形象大道——北海大道边上，湖南路和上海路之间，金癸市场对面，地理位置优越，交通非常便利。项目周围两公里半径范围有大型购物超市——大润发超市和最繁华的商业圈——北部湾商业圈，学校、医院、图书馆、农贸市场、银行、星级酒店环绕四周，给居家生活带来极大的便利，十分适宜自住。
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