[摘要] 一线城市“四面楚歌”，有人在“挑剔中”购房，有人在“哀叹中”卖房，也有人在“游击战中”建房，“买的不如卖的精”，于是乎，“惊心动魄”场面转移到了二三四线城市。
一线城市“四面楚歌”，有人在“挑剔中”购房，有人在“哀叹中”卖房，也有人在“游击战中”建房，“买的不如卖的精”，于是乎，“惊心动魄”场面转移到了二三四线城市。
近年来，一大批资金充裕的一线房地产企业逐步把房地产开发“主战场”转移到了二、三线城市，导致了二、三线城市房地产开发和投资快速升温。这样的省份较多，就拿福建为例，福建是一个典型的以二、三线城市居多的省份，近年来，随着大量一线房地产企业的纷纷进场，该省房地产在2010年完成投资1818亿元，名列前茅，在一线城市“疲软”的“当儿”异军突起，蓄势待发。
目前，二、三线城市房价高涨难抑，并呈现向一线城市房价迅速看齐“一线化”势头。福州大学房地产研究所所长王阿忠指出，这种“一线化”现象暴露出部分二、三线城市房地产存在过度投资隐患。以福州市为例，近年来由于房地产市场投资持续升温，地价飙升，进而又拉动房价迅猛上涨，房地产过度投资比较明显。
在王阿忠看来，房地产市场的问题归根结底是土地问题，只要地价不降，房价上涨的势头就很难得到抑制。地价持续飙升，地方政府仍会有卖地的冲动，开发商也就会铤而走险以强拆等非法手段得到开发地块，这样做还可能激化社会矛盾。
“新国八条”提出，对未如期确定并公布本地区年度新建住房价格控制目标、新建住房价格上涨幅度超过年度控制目标的，有关部门要视情况，根据有关规定对相关责任人进行问责。今年两会的政府工作报告也提出，稳定房价和住房保障工作实行省级人民政府总负责，市县人民政府负直接责任。对稳定房价、推进保障性住房建设工作不力，影响社会发展和稳定的地方，要追究其责任。
话至于此，再回头看房价调控，似乎面临的困难也越来越大了。一线城市房价基本控制，但仅仅是暂时性的和人为作用的结果，但事实上市场往往不尽如此。当一线城市还在彷徨中颤栗时，调控者们还有精力去管理好二三四线城市吗？
房价调控将面临更大的“困难”，因为“点”可以“布控”，“线”可以“梳理”，但“面”能“控制”得住吗？
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